Chemin LACS · Tingwick
Valeur estimée
325 700 $
Autre · 7 111 $/m² · 45,8 m² · terrain 514 498,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
45,8 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
514 498,1 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
449 100 $
Rôle antérieur 282 600 $ +58.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
957610248200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
444 200 $
Valeur bâtiment
4 900 $
Rôle antérieur
282 600 $
ID provincial
39025957610248200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
401 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
185 600 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±25.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
235 500 $
$/m² médian
3 710
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Tingwick
Vaut plus que 47 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 241, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-11-26 · 1.0 km · Vendu 156 250 $ (3 858 $/m²) 40,5 m² · constr. 1943 Ajust. marché +14 461 $ · Ajust. superficie +10 224 $ · Ajust. âge +0 $ | 180 935 $ Poids 44 % |
| 2 | 15, rue de la Fabrique, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-02-10 · 1.3 km · Vendu 60 000 $ (1 405 $/m²) 42,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 923 $ · Ajust. superficie +2 178 $ · Ajust. âge +0 $ | 67 101 $ Poids 41 % |
| 3 | 98, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-10-27 · 1.6 km · Vendu 236 000 $ (5 606 $/m²) 42,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 868 $ · Ajust. superficie +10 371 $ · Ajust. âge +0 $ | 268 239 $ Poids 24 % |
| 4 | 70, rue de la Fabrique, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-12-16 · 1.6 km · Vendu 195 000 $ (4 314 $/m²) 45,2 m² Ajust. marché +37 403 $ · Ajust. superficie +1 294 $ · Ajust. âge +0 $ | 233 697 $ Poids 16 % |
| 5 | 125, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-10-10 · 1.3 km · Vendu 235 000 $ (4 073 $/m²) 57,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie −24 233 $ · Ajust. âge +0 $ | 232 543 $ Poids 13 % |
| 6 | 96, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-04-30 · 1.6 km · Vendu 280 000 $ (4 770 $/m²) 58,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 368 $ · Ajust. superficie −30 767 $ · Ajust. âge +0 $ | 260 601 $ Poids 9 % |
| 7 | 20, rue des Haies, Tingwick 2025-12-05 · 1.4 km · Vendu 226 500 $ (3 800 $/m²) 59,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 100 $ · Ajust. superficie −26 222 $ · Ajust. âge +0 $ | 220 377 $ Poids 8 % |
| 8 | 194, rue Dusseault, Val-des-Sources 2026-06-02 · 2.0 km · Vendu 280 000 $ (4 982 $/m²) 56,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie −25 907 $ · Ajust. âge +0 $ | 257 623 $ Poids 7 % |
| 9 | 119, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-10 · 1.8 km · Vendu 231 000 $ (3 929 $/m²) 58,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 913 $ · Ajust. superficie −25 536 $ · Ajust. âge +0 $ | 208 377 $ Poids 7 % |
| 10 | 96, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-06-07 · 1.6 km · Vendu 172 500 $ (2 939 $/m²) 58,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +32 044 $ · Ajust. superficie −18 954 $ · Ajust. âge +0 $ | 185 589 $ Poids 3 % |
| 11 | 204, rue Dusseault, Val-des-Sources 2025-06-03 · 2.1 km · Vendu 160 000 $ (2 500 $/m²) 64 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 212 $ · Ajust. superficie −22 750 $ · Ajust. âge +0 $ | 150 462 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.