1230 9E RANG · Tingwick
Valeur estimée
223 300 $
Unifamiliale · 1 923 $/m² · 116,1 m² · constr. 1847 · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
130 000 $
Rôle antérieur 103 400 $ +25.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
967990022700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1847
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 000 $
Valeur bâtiment
92 000 $
Rôle antérieur
103 400 $
ID provincial
39025967990022700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
223 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
223 000 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±59.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
235 500 $
$/m² médian
3 274
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Tingwick
Vaut plus que 28 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2982, chemin Saint-Rémi, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-12-12 · 3.1 km · Vendu 230 000 $ (1 906 $/m²) 120,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +20 410 $ · Ajust. superficie −4 383 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 223 027 $ Poids 1 % |
| 2 | 1008, chemin des Lacs, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-05-25 · 3.5 km · Vendu 125 000 $ (979 $/m²) 127,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie −5 677 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 108 399 $ Poids 0 % |
| 3 | 1236, 7e Rang, Tingwick 2024-08-05 · 3.2 km · Vendu 310 000 $ (3 316 $/m²) 93,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +61 626 $ · Ajust. superficie +37 465 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 378 091 $ Poids 0 % |
| 4 | 35, rue de la Fabrique, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-08-07 · 3.9 km · Vendu 120 000 $ (1 162 $/m²) 103,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 909 $ · Ajust. superficie +7 435 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 125 344 $ Poids 0 % |
| 5 | 81, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-26 · 4.0 km · Vendu 209 500 $ (1 922 $/m²) 109 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 642 $ · Ajust. superficie +6 823 $ · Ajust. âge −20 950 $ | 198 015 $ Poids 0 % |
| 6 | 304, rue du Bord-de-L'Eau, Tingwick 2026-07-07 · 4.0 km · Vendu 454 800 $ (3 274 $/m²) 138,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 327 $ · Ajust. âge −45 480 $ | 371 993 $ Poids 0 % |
| 7 | 159, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-19 · 4.2 km · Vendu 425 000 $ (4 142 $/m²) 102,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +27 961 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 415 820 $ Poids 0 % |
| 8 | 238, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-06-20 · 4.2 km · Vendu 360 000 $ (3 144 $/m²) 114,5 m² · constr. 1941 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +2 515 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 356 243 $ Poids 0 % |
| 9 | 210, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-10-31 · 4.3 km · Vendu 418 000 $ (3 746 $/m²) 111,6 m² Ajust. marché +38 733 $ · Ajust. superficie +8 427 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 160 $ Poids 0 % |
| 10 | 181, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-11-22 · 4.3 km · Vendu 375 000 $ (3 418 $/m²) 109,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +73 151 $ · Ajust. superficie +10 939 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 421 590 $ Poids 0 % |
| 11 | 37, Boulevard Lecompte, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-04-30 · 4.0 km · Vendu 205 000 $ (2 144 $/m²) 95,6 m² Ajust. marché +48 556 $ · Ajust. superficie +21 980 $ · Ajust. âge +0 $ | 275 535 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.