1224 6E RANG · Tingwick

Valeur estimée

118 200 $

Autre · 1 547 $/m² · 76,4 m² · terrain 14 884,8 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 118 200 $

P10 69 500 $P90 319 200 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

76,4 m²

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

14 884,8 m²

Frontage

111,8 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

98 300 $

50 %

Terrain 48 800 $Bâtiment 49 500 $

Rôle antérieur 72 500 $ +35.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

968219266500000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

48 800 $

Valeur bâtiment

49 500 $

Rôle antérieur

72 500 $

ID provincial

39025968219266500000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

118 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

297 500 $

$/m² médian

1 704

Cette propriété : −60 % vs médiane du secteur

Position dans Tingwick

Vaut plus que 4 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021101 600 $

2022100 400 $-1 %

2023132 700 $+32 %

2024132 600 $-0 %

2025148 800 $+12 %

2026118 200 $-21 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

43, rue Jutras, Tingwick

2026-05-29 · 3.1 km · Vendu 160 000 $ (1 751 $/m²)

91,4 m² · constr. 1976

Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie −13 129 $ · Ajust. âge +0 $

148 888 $

Poids 1 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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