2355 Chemin SAINT-RÉMI · Tingwick
Valeur estimée
1 021 400 $
Autre · 10 866 $/m² · 94 m² · constr. 1920 · terrain 785 458,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
785 458,9 m²
Frontage
273,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 127 500 $
Rôle antérieur 685 900 $ +64.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
978023939500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
937 300 $
Valeur bâtiment
190 200 $
Rôle antérieur
685 900 $
ID provincial
39025978023939500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 021 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
133
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
2 418
Cette propriété : +285 % vs médiane du secteur
Position dans Tingwick
Vaut plus que 96 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1236, 7e Rang, Tingwick 2024-08-05 · 4.0 km · Vendu 310 000 $ (3 316 $/m²) 93,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +61 626 $ · Ajust. superficie +829 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 341 455 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.