2399 6E RANG · Tingwick
Valeur estimée
659 300 $
Autre · 4 349 $/m² · 151,6 m² · constr. 2018 · terrain 420 408,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
420 408,4 m²
Frontage
290,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
690 900 $
Rôle antérieur 338 900 $ +103.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
988891765000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
588 500 $
Valeur bâtiment
102 400 $
Rôle antérieur
338 900 $
ID provincial
39025988891765000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
659 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
276 800 $
$/m² médian
2 159
Cette propriété : +138 % vs médiane du secteur
Position dans Tingwick
Vaut plus que 87 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1892, 6e rang, Tingwick 2024-11-14 · 2.6 km · Vendu 280 000 $ (2 182 $/m²) 128,3 m² · constr. 1848 Ajust. marché +54 620 $ · Ajust. superficie +25 425 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 388 045 $ Poids 2 % |
| 2 | 6503, rang Hince, Chesterville 2025-07-29 · 4.1 km · Vendu 295 000 $ (2 267 $/m²) 130,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +24 375 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 364 439 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.