Route RELAIS · Chesterville
Valeur estimée
160 800 $
Autre · 1 442 $/m² · 111,5 m² · constr. 2000 · terrain 662,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
662,1 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
38 500 $
Rôle antérieur 27 000 $ +42.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
048868584500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 300 $
Valeur bâtiment
35 200 $
Rôle antérieur
27 000 $
ID provincial
39030048868584500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
104 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
266 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±34.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
321 250 $
$/m² médian
1 738
Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur
Position dans Chesterville
Vaut plus que 18 % des 677 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 321, route du Relais/3e avenue Ouest, Chesterville 2025-06-09 · 196 m · Vendu 235 000 $ (1 898 $/m²) 123,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 405 $ · Ajust. superficie −11 674 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 266 231 $ Poids 56 % |
| 2 | 8501, Route 161, Chesterville 2025-06-23 · 910 m · Vendu 144 364 $ (1 160 $/m²) 124,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 921 $ · Ajust. superficie −7 537 $ · Ajust. âge +14 436 $ | 163 184 $ Poids 39 % |
| 3 | 375, route du Relais, Chesterville 2024-07-03 · 445 m · Vendu 240 000 $ (2 682 $/m²) 89,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +39 499 $ · Ajust. superficie +29 497 $ · Ajust. âge +1 200 $ | 310 196 $ Poids 15 % |
| 4 | 6500, rang Hince, Chesterville 2025-01-20 · 2.1 km · Vendu 355 000 $ (3 251 $/m²) 109,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +68 093 $ · Ajust. superficie +3 739 $ · Ajust. âge +1 775 $ | 428 606 $ Poids 8 % |
| 5 | 6503, rang Hince, Chesterville 2025-07-29 · 2.0 km · Vendu 295 000 $ (2 267 $/m²) 130,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie −21 088 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 318 976 $ Poids 8 % |
| 6 | 528, rue des Loisirs, Chesterville 2024-06-10 · 3.9 km · Vendu 310 000 $ (3 091 $/m²) 100,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie +17 308 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 381 794 $ Poids 0 % |
| 7 | 408, rue de L'Accueil, Chesterville 2025-07-24 · 4.2 km · Vendu 177 000 $ (1 734 $/m²) 102,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 338 $ · Ajust. superficie +8 148 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 212 186 $ Poids 0 % |
| 8 | 529, rue des Loisirs, Chesterville 2024-06-11 · 3.9 km · Vendu 260 000 $ (2 031 $/m²) 128 m² · constr. 2002 Ajust. marché +48 298 $ · Ajust. superficie −16 758 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 288 940 $ Poids 0 % |
| 9 | 301, rue de l'Accueil, Chesterville 2025-08-29 · 4.4 km · Vendu 312 500 $ (2 859 $/m²) 109,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +25 805 $ · Ajust. superficie +3 145 $ · Ajust. âge +15 625 $ | 357 075 $ Poids 0 % |
| 10 | 590, Rue de l' Accueil, Chesterville 2024-04-25 · 4.1 km · Vendu 270 000 $ (2 727 $/m²) 99 m² · constr. 1979 Ajust. marché +63 951 $ · Ajust. superficie +17 045 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 377 997 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.