69 Route 116 · Saint-Christophe-d'Arthabaska
Valeur estimée
359 300 $
Autre · 7 087 $/m² · 50,7 m² · constr. 1985 · terrain 52 165,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
50,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
52 165,2 m²
Frontage
328,3 m
CUBF
4819
Usage
Autres activités de production d'énergie
Valeur au rôle 2026 — composition
139 700 $
Rôle antérieur 109 100 $ +28.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
929771326300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 000 $
Valeur bâtiment
70 700 $
Rôle antérieur
109 100 $
ID provincial
39060929771326300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
251 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
330 000 $
$/m² médian
3 068
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Christophe-d'Arthabaska
Vaut plus que 43 % des 1 595 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, 11e Rang, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-03-10 · 1.4 km · Vendu 520 000 $ Ajust. marché +39 712 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 559 712 $ Poids 27 % |
| 2 | 16, route Fleury, Warwick 2024-09-04 · 673 m · Vendu 890 000 $ Ajust. marché +179 554 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 069 554 $ Poids 21 % |
| 3 | 55, rue Denis Gagné, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2025-12-17 · 1.7 km · Vendu 189 708 $ Ajust. marché +16 835 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 206 543 $ Poids 17 % |
| 4 | 15, rue Denis-Gagné, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-07-20 · 1.8 km · Vendu 576 638 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 576 638 $ Poids 16 % |
| 5 | 226, rue Omer, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2025-10-30 · 1.9 km · Vendu 305 000 $ (5 607 $/m²) 54,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie −10 372 $ · Ajust. âge +7 625 $ | 330 515 $ Poids 16 % |
| 6 | 80, rue Denis-Gagné, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-08-13 · 1.8 km · Vendu 125 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 000 $ Poids 16 % |
| 7 | , Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-06-02 · 1.9 km · Vendu 1 000 000 $ Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 012 610 $ Poids 14 % |
| 8 | 88, rue Denis-Gagné, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-07-13 · 1.9 km · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 250 000 $ Poids 14 % |
| 9 | 58, rue du Pré, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-07-29 · 1.9 km · Vendu 170 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 170 000 $ Poids 14 % |
| 10 | 69, rue Lecours, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-08-13 · 2.0 km · Vendu 700 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 700 000 $ Poids 12 % |
| 11 | 63, rue Lecours, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-05-12 · 2.0 km · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 855 $ Poids 12 % |
| 12 | 51, rue Guillemette, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2025-11-10 · 1.9 km · Vendu 600 000 $ Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 531 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.