969 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
664 800 $
Unifamiliale · 4 513 $/m² · 147,3 m² · constr. 2023 · terrain 867,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
867,8 m²
Frontage
30,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
638 700 $
Rôle antérieur 492 100 $ +29.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880353668200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 500 $
Valeur bâtiment
528 200 $
Rôle antérieur
492 100 $
ID provincial
39062880353668200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
717 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 718
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 89 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue des Bégonias, Victoriaville 2026-06-16 · 475 m · Vendu 594 180 $ (3 853 $/m²) 154,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +7 492 $ · Ajust. superficie −13 294 $ · Ajust. âge +26 738 $ | 615 117 $ Poids 86 % |
| 2 | 52, rue des Glaïeuls, Victoriaville 2026-01-16 · 401 m · Vendu 490 000 $ (3 465 $/m²) 141,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie +10 223 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 567 623 $ Poids 83 % |
| 3 | 162, rue des Mélèzes, Victoriaville 2025-12-04 · 597 m · Vendu 373 000 $ (2 490 $/m²) 149,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +33 100 $ · Ajust. superficie −3 112 $ · Ajust. âge +37 300 $ | 440 287 $ Poids 74 % |
| 4 | 103, rue Des Genévriers, Victoriaville 2026-05-13 · 664 m · Vendu 136 319 $ (1 002 $/m²) 136 m² · constr. 2000 Ajust. marché +1 719 $ · Ajust. superficie +5 663 $ · Ajust. âge +13 632 $ | 157 333 $ Poids 73 % |
| 5 | 93, rue des Violettes, Victoriaville 2026-05-04 · 293 m · Vendu 265 128 $ (1 584 $/m²) 167,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 343 $ · Ajust. superficie −15 917 $ · Ajust. âge +15 908 $ | 268 462 $ Poids 70 % |
| 6 | 83, rue des Bégonias, Victoriaville 2025-08-15 · 499 m · Vendu 560 000 $ (3 911 $/m²) 143,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +8 017 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 642 259 $ Poids 68 % |
| 7 | 32, rue des Merisiers, Victoriaville 2026-05-06 · 908 m · Vendu 410 000 $ (2 873 $/m²) 142,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +6 608 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 462 778 $ Poids 67 % |
| 8 | 47, rue des Hêtres, Victoriaville 2026-01-30 · 711 m · Vendu 450 000 $ (2 778 $/m²) 162 m² · constr. 1991 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie −20 417 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 516 232 $ Poids 63 % |
| 9 | 12, rue des Merisiers, Victoriaville 2026-05-01 · 943 m · Vendu 465 000 $ (3 360 $/m²) 138,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +14 951 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 532 315 $ Poids 62 % |
| 10 | 80, rue des Oeillets, Victoriaville 2025-07-21 · 507 m · Vendu 570 000 $ (3 598 $/m²) 158,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +30 073 $ · Ajust. superficie −19 972 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 594 351 $ Poids 60 % |
| 11 | 291, rue des Roses, Victoriaville 2025-06-10 · 670 m · Vendu 620 000 $ (4 111 $/m²) 150,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −7 195 $ · Ajust. âge +12 400 $ | 676 402 $ Poids 56 % |
| 12 | 1090, rue des Jonquilles, Victoriaville 2025-07-28 · 500 m · Vendu 535 000 $ (4 056 $/m²) 131,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie +31 232 $ · Ajust. âge +18 725 $ | 613 183 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.