975 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
593 300 $
Unifamiliale · 4 816 $/m² · 123,2 m² · constr. 2022 · terrain 891,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
891,7 m²
Frontage
36,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
556 300 $
Rôle antérieur 458 100 $ +21.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880354630700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 100 $
Valeur bâtiment
444 200 $
Rôle antérieur
458 100 $
ID provincial
39062880354630700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
631 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
523 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 718
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 85 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 82, rue des Glaïeuls, Victoriaville 2026-03-03 · 486 m · Vendu 535 000 $ (4 526 $/m²) 118,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +11 316 $ · Ajust. âge +24 075 $ | 611 248 $ Poids 83 % |
| 2 | 62, rue des Pivoines, Victoriaville 2025-11-26 · 448 m · Vendu 210 885 $ (1 787 $/m²) 118 m² · constr. 2014 Ajust. marché +19 518 $ · Ajust. superficie +4 647 $ · Ajust. âge +8 435 $ | 243 485 $ Poids 77 % |
| 3 | 103, rue Des Genévriers, Victoriaville 2026-05-13 · 687 m · Vendu 136 319 $ (1 002 $/m²) 136 m² · constr. 2000 Ajust. marché +1 719 $ · Ajust. superficie −6 415 $ · Ajust. âge +13 632 $ | 145 255 $ Poids 67 % |
| 4 | 509, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-06-20 · 142 m · Vendu 520 000 $ (4 569 $/m²) 113,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +21 476 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 610 416 $ Poids 63 % |
| 5 | 104, rue des Hêtres, Victoriaville 2026-06-17 · 678 m · Vendu 398 000 $ (3 689 $/m²) 107,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 019 $ · Ajust. superficie +28 218 $ · Ajust. âge +39 800 $ | 471 036 $ Poids 63 % |
| 6 | 1090, rue des Jonquilles, Victoriaville 2025-07-28 · 478 m · Vendu 535 000 $ (4 056 $/m²) 131,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie −17 644 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 561 632 $ Poids 62 % |
| 7 | 57, rue des Iris, Victoriaville 2025-06-19 · 551 m · Vendu 520 000 $ (4 280 $/m²) 121,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +3 638 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 582 177 $ Poids 61 % |
| 8 | 52, rue des Glaïeuls, Victoriaville 2026-01-16 · 384 m · Vendu 490 000 $ (3 465 $/m²) 141,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie −31 535 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 523 416 $ Poids 60 % |
| 9 | 1047, rue des Jonquilles, Victoriaville 2025-05-02 · 293 m · Vendu 529 000 $ (4 620 $/m²) 114,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +47 273 $ · Ajust. superficie +20 097 $ · Ajust. âge +15 870 $ | 612 240 $ Poids 57 % |
| 10 | 178, rue des Trembles, Victoriaville 2025-10-01 · 781 m · Vendu 431 000 $ (3 255 $/m²) 132,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +39 937 $ · Ajust. superficie −14 974 $ · Ajust. âge +43 100 $ | 499 063 $ Poids 57 % |
| 11 | 54, rue des Erables, Victoriaville 2026-03-20 · 988 m · Vendu 390 000 $ (3 445 $/m²) 113,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +29 784 $ · Ajust. superficie +17 226 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 476 010 $ Poids 55 % |
| 12 | 43, rue Honoré, Victoriaville 2026-08-10 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (3 399 $/m²) 132,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 634 $ · Ajust. âge +0 $ | 434 366 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.