1030 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
918 800 $
Unifamiliale · 2 537 $/m² · 362,1 m² · constr. 2016 · terrain 5 058,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
362,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 058,2 m²
Frontage
37,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
740 600 $
Rôle antérieur 605 200 $ +22.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880356313500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
169 200 $
Valeur bâtiment
571 400 $
Rôle antérieur
605 200 $
ID provincial
39062880356313500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
926 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
905 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
381 638 $
$/m² médian
3 722
Cette propriété : +141 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 96 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, rue des Pensées, Victoriaville 2025-06-25 · 346 m · Vendu 1 100 000 $ (2 708 $/m²) 406,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +90 833 $ · Ajust. superficie −59 712 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 1 098 121 $ Poids 53 % |
| 2 | 75, rue des Lys, Victoriaville 2025-12-22 · 335 m · Vendu 127 800 $ (435 $/m²) 293,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +11 341 $ · Ajust. superficie +14 855 $ · Ajust. âge +3 195 $ | 157 191 $ Poids 48 % |
| 3 | 1131, rue des Jonquilles, Victoriaville 2026-06-18 · 445 m · Vendu 945 000 $ (3 605 $/m²) 262,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +11 916 $ · Ajust. superficie +180 275 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 1 127 741 $ Poids 27 % |
| 4 | 28, rue Marie-Perle, Victoriaville 2026-06-09 · 1.7 km · Vendu 945 000 $ (2 455 $/m²) 384,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +11 916 $ · Ajust. superficie −27 989 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 905 302 $ Poids 25 % |
| 5 | 35, rue des Hêtres, Victoriaville 2026-08-06 · 927 m · Vendu 660 000 $ (2 823 $/m²) 233,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +165 000 $ · Ajust. âge +59 400 $ | 884 400 $ Poids 9 % |
| 6 | 1650, rue Notre-Dame Ouest, Victoriaville 2025-04-14 · 2.0 km · Vendu 280 000 $ (937 $/m²) 298,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +37 242 $ · Ajust. superficie +29 715 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 374 958 $ Poids 7 % |
| 7 | 83, rue des Mélèzes, Victoriaville 2025-08-25 · 763 m · Vendu 425 000 $ (1 858 $/m²) 228,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +106 250 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 608 845 $ Poids 7 % |
| 8 | , Victoriaville 2025-07-21 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (1 804 $/m²) 235,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +106 250 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 596 173 $ Poids 6 % |
| 9 | 4, rue de la Promenade, Victoriaville 2026-03-20 · 2.0 km · Vendu 237 468 $ (868 $/m²) 273,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +18 135 $ · Ajust. superficie +38 349 $ · Ajust. âge +23 747 $ | 317 699 $ Poids 6 % |
| 10 | 46, rue Raoul, Victoriaville 2025-09-25 · 2.1 km · Vendu 950 000 $ (3 347 $/m²) 283,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie +131 052 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 1 183 331 $ Poids 5 % |
| 11 | 7, rue Morasse, Victoriaville 2025-02-13 · 1.9 km · Vendu 590 000 $ (2 135 $/m²) 276,4 m² · constr. 1925 Ajust. marché +110 342 $ · Ajust. superficie +91 467 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 850 809 $ Poids 5 % |
| 12 | 10, rue des Cèdres, Victoriaville 2024-06-14 · 1.3 km · Vendu 486 000 $ (1 881 $/m²) 258,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +90 280 $ · Ajust. superficie +97 520 $ · Ajust. âge +48 600 $ | 722 400 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.