928 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
1 072 800 $
Unifamiliale · 3 872 $/m² · 277,1 m² · constr. 2023 · terrain 2 314,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
277,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 314,7 m²
Frontage
46 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 179 000 $
Rôle antérieur 947 700 $ +24.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880362125200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 900 $
Valeur bâtiment
984 100 $
Rôle antérieur
947 700 $
ID provincial
39062880362125200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 353 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 681
Cette propriété : +182 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 98 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 75, rue des Lys, Victoriaville 2025-12-22 · 274 m · Vendu 127 800 $ (435 $/m²) 293,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +11 341 $ · Ajust. superficie −3 632 $ · Ajust. âge +7 668 $ | 143 177 $ Poids 81 % |
| 2 | 1131, rue des Jonquilles, Victoriaville 2026-06-18 · 675 m · Vendu 945 000 $ (3 605 $/m²) 262,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +11 916 $ · Ajust. superficie +27 041 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 1 007 582 $ Poids 77 % |
| 3 | 35, rue des Hêtres, Victoriaville 2026-08-06 · 613 m · Vendu 660 000 $ (2 823 $/m²) 233,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +61 116 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 787 116 $ Poids 57 % |
| 4 | 83, rue des Mélèzes, Victoriaville 2025-08-25 · 423 m · Vendu 425 000 $ (1 858 $/m²) 228,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +44 972 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 547 566 $ Poids 44 % |
| 5 | , Victoriaville 2025-07-21 · 851 m · Vendu 425 000 $ (1 804 $/m²) 235,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +37 431 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 527 354 $ Poids 37 % |
| 6 | 8, rue des Chênes, Victoriaville 2026-04-01 · 1.5 km · Vendu 475 000 $ (1 790 $/m²) 265,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +10 564 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 552 348 $ Poids 34 % |
| 7 | 4, rue de la Promenade, Victoriaville 2026-03-20 · 1.7 km · Vendu 237 468 $ (868 $/m²) 273,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +18 135 $ · Ajust. superficie +1 475 $ · Ajust. âge +23 747 $ | 280 825 $ Poids 27 % |
| 8 | 46, rue Raoul, Victoriaville 2025-09-25 · 1.7 km · Vendu 950 000 $ (3 347 $/m²) 283,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie −11 214 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 1 074 315 $ Poids 22 % |
| 9 | 35, rue des Hêtres, Victoriaville 2024-06-18 · 613 m · Vendu 600 000 $ (2 562 $/m²) 234,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +54 953 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 826 410 $ Poids 17 % |
| 10 | 10, rue des Cèdres, Victoriaville 2024-06-14 · 1.0 km · Vendu 486 000 $ (1 881 $/m²) 258,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +90 280 $ · Ajust. superficie +17 586 $ · Ajust. âge +48 600 $ | 642 465 $ Poids 17 % |
| 11 | 1650, rue Notre-Dame Ouest, Victoriaville 2025-04-14 · 1.6 km · Vendu 280 000 $ (937 $/m²) 298,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +37 242 $ · Ajust. superficie −10 124 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 335 118 $ Poids 17 % |
| 12 | 20, rue Marc, Victoriaville 2024-08-07 · 1.6 km · Vendu 560 000 $ (2 319 $/m²) 241,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +111 324 $ · Ajust. superficie +41 275 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 768 599 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.