922 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
733 000 $
Unifamiliale · 3 778 $/m² · 194 m² · constr. 2022 · terrain 1 046 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 046 m²
Frontage
23 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
662 000 $
Rôle antérieur 570 200 $ +16.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880362444000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
140 700 $
Valeur bâtiment
521 300 $
Rôle antérieur
570 200 $
ID provincial
39062880362444000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
820 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 681
Cette propriété : +93 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 91 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue des Mélèzes, Victoriaville 2026-05-27 · 399 m · Vendu 460 000 $ (2 192 $/m²) 209,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −17 423 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 494 378 $ Poids 82 % |
| 2 | 5, rue des Peupliers, Victoriaville 2026-05-15 · 696 m · Vendu 430 000 $ (2 264 $/m²) 189,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +4 642 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 483 064 $ Poids 78 % |
| 3 | 67, rue des Marguerites, Victoriaville 2026-06-11 · 593 m · Vendu 590 000 $ (3 335 $/m²) 176,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +28 516 $ · Ajust. âge +32 450 $ | 658 406 $ Poids 75 % |
| 4 | 93, rue des Violettes, Victoriaville 2026-05-04 · 345 m · Vendu 265 128 $ (1 584 $/m²) 167,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 343 $ · Ajust. superficie +21 065 $ · Ajust. âge +14 582 $ | 304 118 $ Poids 68 % |
| 5 | 466, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-05-01 · 116 m · Vendu 590 000 $ (3 170 $/m²) 186,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +52 724 $ · Ajust. superficie +12 523 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 684 747 $ Poids 62 % |
| 6 | 177, rue des Trembles, Victoriaville 2025-06-30 · 551 m · Vendu 515 000 $ (2 515 $/m²) 204,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −13 579 $ · Ajust. âge +43 775 $ | 587 722 $ Poids 59 % |
| 7 | 44, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-12-05 · 707 m · Vendu 572 000 $ (3 301 $/m²) 173,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 759 $ · Ajust. superficie +34 162 $ · Ajust. âge +5 720 $ | 662 641 $ Poids 58 % |
| 8 | 47, rue des Hêtres, Victoriaville 2026-01-30 · 564 m · Vendu 450 000 $ (2 778 $/m²) 162 m² · constr. 1991 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +44 444 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 581 093 $ Poids 52 % |
| 9 | 10, rue Jean-François, Victoriaville 2026-07-02 · 1.0 km · Vendu 750 000 $ (3 485 $/m²) 215,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 942 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 728 058 $ Poids 52 % |
| 10 | 36, rue des Pins, Victoriaville 2025-09-22 · 1.1 km · Vendu 444 900 $ (2 348 $/m²) 189,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +41 225 $ · Ajust. superficie +5 282 $ · Ajust. âge +44 490 $ | 535 898 $ Poids 48 % |
| 11 | 120, rue Ross, Victoriaville 2025-08-28 · 1.1 km · Vendu 480 666 $ (2 507 $/m²) 191,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +39 691 $ · Ajust. superficie +2 883 $ · Ajust. âge +48 067 $ | 571 307 $ Poids 47 % |
| 12 | 22, rue Crète, Victoriaville 2026-01-15 · 1.2 km · Vendu 368 200 $ (1 804 $/m²) 204,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 077 $ · Ajust. superficie −9 110 $ · Ajust. âge +36 820 $ | 429 987 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.