1054 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
657 500 $
Unifamiliale · 3 302 $/m² · 199,1 m² · constr. 2016 · terrain 1 789,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 789,6 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
606 600 $
Rôle antérieur 472 700 $ +28.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880367292500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
144 500 $
Valeur bâtiment
462 100 $
Rôle antérieur
472 700 $
ID provincial
39062880367292500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
705 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
569 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 718
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 89 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue des Mélèzes, Victoriaville 2026-05-27 · 788 m · Vendu 460 000 $ (2 192 $/m²) 209,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −11 834 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 499 966 $ Poids 71 % |
| 2 | 67, rue des Marguerites, Victoriaville 2026-06-11 · 643 m · Vendu 590 000 $ (3 335 $/m²) 176,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +37 021 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 649 211 $ Poids 67 % |
| 3 | 93, rue des Violettes, Victoriaville 2026-05-04 · 253 m · Vendu 265 128 $ (1 584 $/m²) 167,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 343 $ · Ajust. superficie +25 103 $ · Ajust. âge +6 628 $ | 300 203 $ Poids 63 % |
| 4 | 44, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-12-05 · 459 m · Vendu 572 000 $ (3 301 $/m²) 173,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 759 $ · Ajust. superficie +42 578 $ · Ajust. âge −11 440 $ | 653 897 $ Poids 61 % |
| 5 | 466, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-05-01 · 407 m · Vendu 590 000 $ (3 170 $/m²) 186,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +52 724 $ · Ajust. superficie +20 607 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 675 131 $ Poids 56 % |
| 6 | 5, rue des Peupliers, Victoriaville 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (2 264 $/m²) 189,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +10 416 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 488 838 $ Poids 52 % |
| 7 | 30, rue Louise, Victoriaville 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 515 000 $ (2 612 $/m²) 197,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 481 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 568 981 $ Poids 50 % |
| 8 | 177, rue des Trembles, Victoriaville 2025-06-30 · 1.0 km · Vendu 515 000 $ (2 515 $/m²) 204,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −7 167 $ · Ajust. âge +28 325 $ | 578 685 $ Poids 44 % |
| 9 | 35, rue des Hêtres, Victoriaville 2026-08-06 · 938 m · Vendu 660 000 $ (2 823 $/m²) 233,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −48 978 $ · Ajust. âge +59 400 $ | 670 422 $ Poids 42 % |
| 10 | 83, rue des Mélèzes, Victoriaville 2025-08-25 · 791 m · Vendu 425 000 $ (1 858 $/m²) 228,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −27 503 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 475 091 $ Poids 41 % |
| 11 | 177, rue Comtois, Victoriaville 2025-07-02 · 803 m · Vendu 315 000 $ (1 817 $/m²) 173,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie +23 343 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 340 788 $ Poids 41 % |
| 12 | 1137, rue des Jonquilles, Victoriaville 2024-10-31 · 325 m · Vendu 537 000 $ (2 844 $/m²) 188,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +108 338 $ · Ajust. superficie +14 648 $ · Ajust. âge +2 685 $ | 662 671 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.