1065 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
642 100 $
Unifamiliale · 3 644 $/m² · 176,2 m² · constr. 2017 · terrain 900 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
900 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
549 800 $
Rôle antérieur 431 300 $ +27.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880377182400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 600 $
Valeur bâtiment
437 200 $
Rôle antérieur
431 300 $
ID provincial
39062880377182400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
657 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
614 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 689
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 88 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 93, rue des Violettes, Victoriaville 2026-05-04 · 204 m · Vendu 265 128 $ (1 584 $/m²) 167,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 343 $ · Ajust. superficie +6 969 $ · Ajust. âge +7 954 $ | 283 394 $ Poids 92 % |
| 2 | 67, rue des Marguerites, Victoriaville 2026-06-11 · 570 m · Vendu 590 000 $ (3 335 $/m²) 176,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −1 167 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 613 972 $ Poids 85 % |
| 3 | 44, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-12-05 · 376 m · Vendu 572 000 $ (3 301 $/m²) 173,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 759 $ · Ajust. superficie +4 786 $ · Ajust. âge −8 580 $ | 618 965 $ Poids 82 % |
| 4 | 77, rue des Bégonias, Victoriaville 2026-06-16 · 145 m · Vendu 594 180 $ (3 853 $/m²) 154,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +7 492 $ · Ajust. superficie +42 386 $ · Ajust. âge +8 913 $ | 652 972 $ Poids 76 % |
| 5 | 80, rue des Oeillets, Victoriaville 2025-07-21 · 270 m · Vendu 570 000 $ (3 598 $/m²) 158,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +30 073 $ · Ajust. superficie +32 027 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 629 249 $ Poids 60 % |
| 6 | 253, rue Louise, Victoriaville 2026-08-13 · 919 m · Vendu 595 000 $ (3 721 $/m²) 159,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 327 $ · Ajust. âge +26 775 $ | 652 102 $ Poids 60 % |
| 7 | 47, rue des Hêtres, Victoriaville 2026-01-30 · 903 m · Vendu 450 000 $ (2 778 $/m²) 162 m² · constr. 1991 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +19 722 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 556 370 $ Poids 58 % |
| 8 | 466, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-05-01 · 398 m · Vendu 590 000 $ (3 170 $/m²) 186,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +52 724 $ · Ajust. superficie −15 693 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 641 781 $ Poids 57 % |
| 9 | 177, rue Comtois, Victoriaville 2025-07-02 · 720 m · Vendu 315 000 $ (1 817 $/m²) 173,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie +2 543 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 321 562 $ Poids 56 % |
| 10 | 189, rue Comtois, Victoriaville 2025-04-25 · 709 m · Vendu 322 500 $ (1 903 $/m²) 169,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +42 895 $ · Ajust. superficie +6 374 $ · Ajust. âge −12 900 $ | 358 869 $ Poids 50 % |
| 11 | 171, rue Comtois, Victoriaville 2025-04-24 · 728 m · Vendu 324 000 $ (1 912 $/m²) 169,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 095 $ · Ajust. superficie +6 404 $ · Ajust. âge −12 960 $ | 360 538 $ Poids 49 % |
| 12 | 5, rue des Peupliers, Victoriaville 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (2 264 $/m²) 189,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −15 511 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 462 911 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.