1089 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
669 800 $
Unifamiliale · 3 456 $/m² · 193,8 m² · constr. 2016 · terrain 855 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
855 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
642 500 $
Rôle antérieur 487 100 $ +31.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880377648500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 700 $
Valeur bâtiment
532 800 $
Rôle antérieur
487 100 $
ID provincial
39062880377648500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
727 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 677
Cette propriété : +76 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 89 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 67, rue des Marguerites, Victoriaville 2026-06-11 · 567 m · Vendu 590 000 $ (3 335 $/m²) 176,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +28 183 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 640 372 $ Poids 76 % |
| 2 | 93, rue des Violettes, Victoriaville 2026-05-04 · 247 m · Vendu 265 128 $ (1 584 $/m²) 167,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 343 $ · Ajust. superficie +20 906 $ · Ajust. âge +6 628 $ | 296 006 $ Poids 70 % |
| 3 | 44, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-12-05 · 324 m · Vendu 572 000 $ (3 301 $/m²) 173,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 759 $ · Ajust. superficie +33 832 $ · Ajust. âge −11 440 $ | 645 151 $ Poids 70 % |
| 4 | 77, rue des Mélèzes, Victoriaville 2026-05-27 · 803 m · Vendu 460 000 $ (2 192 $/m²) 209,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −17 642 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 494 159 $ Poids 66 % |
| 5 | 30, rue Louise, Victoriaville 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 515 000 $ (2 612 $/m²) 197,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 440 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 562 060 $ Poids 58 % |
| 6 | 466, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-05-01 · 461 m · Vendu 590 000 $ (3 170 $/m²) 186,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +52 724 $ · Ajust. superficie +12 206 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 666 730 $ Poids 57 % |
| 7 | 5, rue des Peupliers, Victoriaville 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (2 264 $/m²) 189,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +4 415 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 482 838 $ Poids 50 % |
| 8 | 177, rue Comtois, Victoriaville 2025-07-02 · 664 m · Vendu 315 000 $ (1 817 $/m²) 173,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie +18 529 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 335 974 $ Poids 49 % |
| 9 | 253, rue Louise, Victoriaville 2026-08-13 · 845 m · Vendu 595 000 $ (3 721 $/m²) 159,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 072 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 681 872 $ Poids 45 % |
| 10 | 1137, rue des Jonquilles, Victoriaville 2024-10-31 · 181 m · Vendu 537 000 $ (2 844 $/m²) 188,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +108 338 $ · Ajust. superficie +7 111 $ · Ajust. âge +2 685 $ | 655 133 $ Poids 42 % |
| 11 | 80, rue des Oeillets, Victoriaville 2025-07-21 · 246 m · Vendu 570 000 $ (3 598 $/m²) 158,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +30 073 $ · Ajust. superficie +63 693 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 658 066 $ Poids 42 % |
| 12 | 36, rue des Pins, Victoriaville 2025-09-22 · 1.2 km · Vendu 444 900 $ (2 348 $/m²) 189,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +41 225 $ · Ajust. superficie +5 048 $ · Ajust. âge +44 490 $ | 535 663 $ Poids 41 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.