1084 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
566 400 $
Unifamiliale · 4 535 $/m² · 124,9 m² · constr. 2016 · terrain 1 010,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 010,6 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
516 900 $
Rôle antérieur 383 700 $ +34.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880378273600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 000 $
Valeur bâtiment
396 900 $
Rôle antérieur
383 700 $
ID provincial
39062880378273600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
146
Prix médian
379 500 $
$/m² médian
3 718
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 84 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 82, rue des Glaïeuls, Victoriaville 2026-03-03 · 180 m · Vendu 535 000 $ (4 526 $/m²) 118,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +15 163 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 599 046 $ Poids 89 % |
| 2 | 62, rue des Pivoines, Victoriaville 2025-11-26 · 361 m · Vendu 210 885 $ (1 787 $/m²) 118 m² · constr. 2014 Ajust. marché +19 518 $ · Ajust. superficie +6 166 $ · Ajust. âge +2 109 $ | 238 677 $ Poids 78 % |
| 3 | 1090, rue des Jonquilles, Victoriaville 2025-07-28 · 21 m · Vendu 535 000 $ (4 056 $/m²) 131,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie −14 196 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 030 $ Poids 71 % |
| 4 | 52, rue des Glaïeuls, Victoriaville 2026-01-16 · 184 m · Vendu 490 000 $ (3 465 $/m²) 141,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie −28 589 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 511 661 $ Poids 68 % |
| 5 | 43, rue Honoré, Victoriaville 2026-08-10 · 879 m · Vendu 450 000 $ (3 399 $/m²) 132,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 745 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 423 755 $ Poids 67 % |
| 6 | 57, rue des Iris, Victoriaville 2025-06-19 · 363 m · Vendu 520 000 $ (4 280 $/m²) 121,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +7 276 $ · Ajust. âge +0 $ | 570 215 $ Poids 65 % |
| 7 | 244, rue des Roses, Victoriaville 2026-07-02 · 190 m · Vendu 482 500 $ (4 698 $/m²) 102,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 149 $ · Ajust. âge −4 825 $ | 529 824 $ Poids 59 % |
| 8 | 509, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-06-20 · 325 m · Vendu 520 000 $ (4 569 $/m²) 113,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +25 360 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 598 700 $ Poids 59 % |
| 9 | 1047, rue des Jonquilles, Victoriaville 2025-05-02 · 166 m · Vendu 529 000 $ (4 620 $/m²) 114,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +47 273 $ · Ajust. superficie +24 024 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 297 $ Poids 57 % |
| 10 | 103, rue Des Genévriers, Victoriaville 2026-05-13 · 1.0 km · Vendu 136 319 $ (1 002 $/m²) 136 m² · constr. 2000 Ajust. marché +1 719 $ · Ajust. superficie −5 563 $ · Ajust. âge +10 906 $ | 143 380 $ Poids 54 % |
| 11 | 83, rue des Bégonias, Victoriaville 2025-08-15 · 146 m · Vendu 560 000 $ (3 911 $/m²) 143,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −35 782 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 578 860 $ Poids 54 % |
| 12 | , Victoriaville 2025-03-06 · 222 m · Vendu 785 000 $ (5 902 $/m²) 133 m² · constr. 2019 Ajust. marché +105 146 $ · Ajust. superficie −23 904 $ · Ajust. âge −11 775 $ | 854 467 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.