1090 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
581 300 $
Unifamiliale · 4 407 $/m² · 131,9 m² · constr. 2016 · terrain 1 096,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 096,3 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
526 700 $
Rôle antérieur 377 600 $ +39.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880378415200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 600 $
Valeur bâtiment
401 100 $
Rôle antérieur
377 600 $
ID provincial
39062880378415200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
591 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 714
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 85 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52, rue des Glaïeuls, Victoriaville 2026-01-16 · 191 m · Vendu 490 000 $ (3 465 $/m²) 141,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie −16 460 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 523 790 $ Poids 82 % |
| 2 | 82, rue des Glaïeuls, Victoriaville 2026-03-03 · 176 m · Vendu 535 000 $ (4 526 $/m²) 118,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +31 005 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 614 888 $ Poids 78 % |
| 3 | 1090, rue des Jonquilles, Victoriaville 2025-07-28 · 1 m · Vendu 535 000 $ (4 056 $/m²) 131,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 563 226 $ Poids 74 % |
| 4 | 43, rue Honoré, Victoriaville 2026-08-10 · 869 m · Vendu 450 000 $ (3 399 $/m²) 132,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −850 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 435 650 $ Poids 71 % |
| 5 | 62, rue des Pivoines, Victoriaville 2025-11-26 · 365 m · Vendu 210 885 $ (1 787 $/m²) 118 m² · constr. 2014 Ajust. marché +19 518 $ · Ajust. superficie +12 421 $ · Ajust. âge +2 109 $ | 244 932 $ Poids 68 % |
| 6 | 83, rue des Bégonias, Victoriaville 2025-08-15 · 141 m · Vendu 560 000 $ (3 911 $/m²) 143,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −22 095 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 592 547 $ Poids 67 % |
| 7 | 77, rue des Bégonias, Victoriaville 2026-06-16 · 152 m · Vendu 594 180 $ (3 853 $/m²) 154,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +7 492 $ · Ajust. superficie −42 964 $ · Ajust. âge +5 942 $ | 564 650 $ Poids 62 % |
| 8 | 12, rue des Merisiers, Victoriaville 2026-05-01 · 984 m · Vendu 465 000 $ (3 360 $/m²) 138,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −10 919 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 506 444 $ Poids 61 % |
| 9 | 57, rue des Iris, Victoriaville 2025-06-19 · 360 m · Vendu 520 000 $ (4 280 $/m²) 121,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +22 255 $ · Ajust. âge +0 $ | 585 195 $ Poids 60 % |
| 10 | 103, rue Des Genévriers, Victoriaville 2026-05-13 · 1.0 km · Vendu 136 319 $ (1 002 $/m²) 136 m² · constr. 2000 Ajust. marché +1 719 $ · Ajust. superficie −2 055 $ · Ajust. âge +10 906 $ | 146 889 $ Poids 59 % |
| 11 | , Victoriaville 2025-03-06 · 201 m · Vendu 785 000 $ (5 902 $/m²) 133 m² · constr. 2019 Ajust. marché +105 146 $ · Ajust. superficie −3 246 $ · Ajust. âge −11 775 $ | 875 125 $ Poids 57 % |
| 12 | 32, rue des Merisiers, Victoriaville 2026-05-06 · 1.0 km · Vendu 410 000 $ (2 873 $/m²) 142,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −15 515 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 430 405 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.