1102 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
668 400 $
Unifamiliale · 3 705 $/m² · 180,4 m² · constr. 2020 · terrain 757 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
757 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
593 200 $
Rôle antérieur 457 700 $ +29.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880378807900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 300 $
Valeur bâtiment
492 900 $
Rôle antérieur
457 700 $
ID provincial
39062880378807900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
689 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
629 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
379 500 $
$/m² médian
3 685
Cette propriété : +76 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 89 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 93, rue des Violettes, Victoriaville 2026-05-04 · 336 m · Vendu 265 128 $ (1 584 $/m²) 167,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 343 $ · Ajust. superficie +10 295 $ · Ajust. âge +11 931 $ | 290 697 $ Poids 85 % |
| 2 | 67, rue des Marguerites, Victoriaville 2026-06-11 · 619 m · Vendu 590 000 $ (3 335 $/m²) 176,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +5 837 $ · Ajust. âge +26 550 $ | 629 826 $ Poids 83 % |
| 3 | 44, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-12-05 · 321 m · Vendu 572 000 $ (3 301 $/m²) 173,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 759 $ · Ajust. superficie +11 717 $ · Ajust. âge +0 $ | 634 476 $ Poids 81 % |
| 4 | 77, rue des Bégonias, Victoriaville 2026-06-16 · 145 m · Vendu 594 180 $ (3 853 $/m²) 154,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +7 492 $ · Ajust. superficie +50 478 $ · Ajust. âge +17 825 $ | 669 976 $ Poids 70 % |
| 5 | 253, rue Louise, Victoriaville 2026-08-13 · 755 m · Vendu 595 000 $ (3 721 $/m²) 159,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 141 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 668 841 $ Poids 63 % |
| 6 | 177, rue Comtois, Victoriaville 2025-07-02 · 643 m · Vendu 315 000 $ (1 817 $/m²) 173,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie +6 358 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 330 102 $ Poids 58 % |
| 7 | 80, rue des Oeillets, Victoriaville 2025-07-21 · 289 m · Vendu 570 000 $ (3 598 $/m²) 158,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +30 073 $ · Ajust. superficie +39 583 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 645 356 $ Poids 56 % |
| 8 | 466, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-05-01 · 554 m · Vendu 590 000 $ (3 170 $/m²) 186,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +52 724 $ · Ajust. superficie −9 035 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 657 289 $ Poids 55 % |
| 9 | 30, rue Louise, Victoriaville 2026-07-02 · 1.0 km · Vendu 515 000 $ (2 612 $/m²) 197,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 937 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 544 563 $ Poids 53 % |
| 10 | 189, rue Comtois, Victoriaville 2025-04-25 · 635 m · Vendu 322 500 $ (1 903 $/m²) 169,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +42 895 $ · Ajust. superficie +10 369 $ · Ajust. âge −8 062 $ | 367 702 $ Poids 50 % |
| 11 | 171, rue Comtois, Victoriaville 2025-04-24 · 649 m · Vendu 324 000 $ (1 912 $/m²) 169,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 095 $ · Ajust. superficie +10 418 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 369 412 $ Poids 50 % |
| 12 | 47, rue des Hêtres, Victoriaville 2026-01-30 · 1.0 km · Vendu 450 000 $ (2 778 $/m²) 162 m² · constr. 1991 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +25 556 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 562 204 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.