1107 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
580 900 $
Unifamiliale · 3 770 $/m² · 154,1 m² · constr. 2019 · terrain 776,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
776,2 m²
Frontage
26,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 800 $
Rôle antérieur 378 300 $ +32.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880378963400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 900 $
Valeur bâtiment
397 900 $
Rôle antérieur
378 300 $
ID provincial
39062880378963400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
576 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
588 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
379 000 $
$/m² médian
3 681
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 85 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue des Bégonias, Victoriaville 2026-06-16 · 99 m · Vendu 594 180 $ (3 853 $/m²) 154,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +7 492 $ · Ajust. superficie −193 $ · Ajust. âge +14 855 $ | 616 334 $ Poids 99 % |
| 2 | 93, rue des Violettes, Victoriaville 2026-05-04 · 290 m · Vendu 265 128 $ (1 584 $/m²) 167,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 343 $ · Ajust. superficie −10 532 $ · Ajust. âge +10 605 $ | 268 544 $ Poids 83 % |
| 3 | 52, rue des Glaïeuls, Victoriaville 2026-01-16 · 153 m · Vendu 490 000 $ (3 465 $/m²) 141,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie +22 005 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 569 605 $ Poids 81 % |
| 4 | 253, rue Louise, Victoriaville 2026-08-13 · 788 m · Vendu 595 000 $ (3 721 $/m²) 159,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 791 $ · Ajust. âge +32 725 $ | 616 934 $ Poids 74 % |
| 5 | 80, rue des Oeillets, Victoriaville 2025-07-21 · 246 m · Vendu 570 000 $ (3 598 $/m²) 158,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +30 073 $ · Ajust. superficie −7 737 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 595 186 $ Poids 71 % |
| 6 | 83, rue des Bégonias, Victoriaville 2025-08-15 · 84 m · Vendu 560 000 $ (3 911 $/m²) 143,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +21 313 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 644 355 $ Poids 70 % |
| 7 | 291, rue des Roses, Victoriaville 2025-06-10 · 165 m · Vendu 620 000 $ (4 111 $/m²) 150,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +6 784 $ · Ajust. âge +0 $ | 677 981 $ Poids 68 % |
| 8 | 44, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-12-05 · 295 m · Vendu 572 000 $ (3 301 $/m²) 173,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 759 $ · Ajust. superficie −31 686 $ · Ajust. âge −2 860 $ | 588 213 $ Poids 66 % |
| 9 | 67, rue des Marguerites, Victoriaville 2026-06-11 · 575 m · Vendu 590 000 $ (3 335 $/m²) 176,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −38 021 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 583 018 $ Poids 60 % |
| 10 | 32, rue des Merisiers, Victoriaville 2026-05-06 · 964 m · Vendu 410 000 $ (2 873 $/m²) 142,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +16 377 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 468 447 $ Poids 59 % |
| 11 | 47, rue des Hêtres, Victoriaville 2026-01-30 · 976 m · Vendu 450 000 $ (2 778 $/m²) 162 m² · constr. 1991 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie −10 972 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 525 676 $ Poids 58 % |
| 12 | 12, rue des Merisiers, Victoriaville 2026-05-01 · 930 m · Vendu 465 000 $ (3 360 $/m²) 138,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +26 375 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 543 738 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.