1114 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
541 000 $
Unifamiliale · 5 351 $/m² · 101,1 m² · constr. 2020 · terrain 868,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
868,2 m²
Frontage
28,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
514 900 $
Rôle antérieur 397 700 $ +29.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880388218900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 500 $
Valeur bâtiment
404 400 $
Rôle antérieur
397 700 $
ID provincial
39062880388218900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
594 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
441 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 689
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 82 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, rue des Roses, Victoriaville 2026-07-02 · 84 m · Vendu 482 500 $ (4 698 $/m²) 102,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 759 $ · Ajust. âge +4 825 $ | 483 566 $ Poids 99 % |
| 2 | 75, rue des Pivoines, Victoriaville 2026-06-25 · 324 m · Vendu 507 000 $ (5 080 $/m²) 99,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 393 $ · Ajust. superficie +3 302 $ · Ajust. âge +22 815 $ | 539 510 $ Poids 94 % |
| 3 | 354, rue Catherine, Victoriaville 2026-06-09 · 441 m · Vendu 379 000 $ (3 730 $/m²) 101,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 779 $ · Ajust. superficie −933 $ · Ajust. âge +0 $ | 382 846 $ Poids 91 % |
| 4 | 229, rue des Roses, Victoriaville 2026-04-08 · 227 m · Vendu 385 000 $ (4 048 $/m²) 95,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +15 630 $ · Ajust. superficie +12 145 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 420 476 $ Poids 89 % |
| 5 | 88, rue des Bégonias, Victoriaville 2026-07-29 · 66 m · Vendu 500 400 $ (5 511 $/m²) 90,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 382 $ · Ajust. âge +15 012 $ | 543 794 $ Poids 84 % |
| 6 | 293, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-07-09 · 646 m · Vendu 515 000 $ (5 255 $/m²) 98 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 145 $ · Ajust. âge +25 750 $ | 548 895 $ Poids 81 % |
| 7 | 342, rue Catherine, Victoriaville 2025-12-17 · 466 m · Vendu 400 000 $ (4 036 $/m²) 99,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie +4 036 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 441 532 $ Poids 80 % |
| 8 | 59, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-06-23 · 340 m · Vendu 380 000 $ (4 208 $/m²) 90,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +22 724 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 420 816 $ Poids 78 % |
| 9 | 98, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-06-17 · 469 m · Vendu 350 000 $ (3 825 $/m²) 91,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +18 361 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 386 774 $ Poids 78 % |
| 10 | 156, rue des Roses, Victoriaville 2026-01-26 · 361 m · Vendu 420 000 $ (4 580 $/m²) 91,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie +21 527 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 490 898 $ Poids 75 % |
| 11 | 182, rue des Roses, Victoriaville 2025-08-26 · 256 m · Vendu 200 000 $ (1 990 $/m²) 100,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +597 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 221 112 $ Poids 75 % |
| 12 | 55, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-12-15 · 328 m · Vendu 333 000 $ (3 624 $/m²) 91,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +29 550 $ · Ajust. superficie +16 668 $ · Ajust. âge +9 990 $ | 389 208 $ Poids 74 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.