1119 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
483 400 $
Unifamiliale · 4 858 $/m² · 99,5 m² · constr. 2021 · terrain 822,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
822,1 m²
Frontage
27,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
422 800 $
Rôle antérieur 340 100 $ +24.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880388665300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 500 $
Valeur bâtiment
315 300 $
Rôle antérieur
340 100 $
ID provincial
39062880388665300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
440 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
379 500 $
$/m² médian
3 677
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 77 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, rue des Roses, Victoriaville 2026-07-02 · 88 m · Vendu 482 500 $ (4 698 $/m²) 102,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 517 $ · Ajust. âge +7 238 $ | 482 220 $ Poids 97 % |
| 2 | 75, rue des Pivoines, Victoriaville 2026-06-25 · 282 m · Vendu 507 000 $ (5 080 $/m²) 99,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 393 $ · Ajust. superficie −762 $ · Ajust. âge +25 350 $ | 537 981 $ Poids 96 % |
| 3 | 229, rue des Roses, Victoriaville 2026-04-08 · 193 m · Vendu 385 000 $ (4 048 $/m²) 95,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +15 630 $ · Ajust. superficie +8 906 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 419 162 $ Poids 92 % |
| 4 | 354, rue Catherine, Victoriaville 2026-06-09 · 392 m · Vendu 379 000 $ (3 730 $/m²) 101,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 779 $ · Ajust. superficie −3 917 $ · Ajust. âge +1 895 $ | 381 757 $ Poids 92 % |
| 5 | 88, rue des Bégonias, Victoriaville 2026-07-29 · 51 m · Vendu 500 400 $ (5 511 $/m²) 90,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 973 $ · Ajust. âge +17 514 $ | 541 887 $ Poids 88 % |
| 6 | 293, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-07-09 · 590 m · Vendu 515 000 $ (5 255 $/m²) 98 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 941 $ · Ajust. âge +28 325 $ | 547 266 $ Poids 85 % |
| 7 | 59, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-06-23 · 284 m · Vendu 380 000 $ (4 208 $/m²) 90,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +19 358 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 419 349 $ Poids 83 % |
| 8 | 98, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-06-17 · 414 m · Vendu 350 000 $ (3 825 $/m²) 91,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +15 301 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 385 464 $ Poids 83 % |
| 9 | 342, rue Catherine, Victoriaville 2025-12-17 · 415 m · Vendu 400 000 $ (4 036 $/m²) 99,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie +807 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 440 303 $ Poids 82 % |
| 10 | 156, rue des Roses, Victoriaville 2026-01-26 · 308 m · Vendu 420 000 $ (4 580 $/m²) 91,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie +17 863 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 489 334 $ Poids 80 % |
| 11 | 55, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-12-15 · 272 m · Vendu 333 000 $ (3 624 $/m²) 91,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +29 550 $ · Ajust. superficie +13 769 $ · Ajust. âge +11 655 $ | 387 975 $ Poids 78 % |
| 12 | 70, rue des Roses, Victoriaville 2026-06-18 · 545 m · Vendu 359 900 $ (3 946 $/m²) 91,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +4 538 $ · Ajust. superficie +16 377 $ · Ajust. âge +17 995 $ | 398 810 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.