1132 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
461 500 $
Unifamiliale · 4 615 $/m² · 100 m² · constr. 2017 · terrain 605,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
605,4 m²
Frontage
17,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
384 300 $
Rôle antérieur 308 900 $ +24.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880389950700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 200 $
Valeur bâtiment
304 100 $
Rôle antérieur
308 900 $
ID provincial
39062880389950700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
476 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
433 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
379 500 $
$/m² médian
3 681
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 74 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, rue des Roses, Victoriaville 2026-07-02 · 48 m · Vendu 482 500 $ (4 698 $/m²) 102,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 343 $ · Ajust. âge −2 412 $ | 473 745 $ Poids 98 % |
| 2 | 75, rue des Pivoines, Victoriaville 2026-06-25 · 317 m · Vendu 507 000 $ (5 080 $/m²) 99,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 393 $ · Ajust. superficie +508 $ · Ajust. âge +15 210 $ | 529 111 $ Poids 95 % |
| 3 | 354, rue Catherine, Victoriaville 2026-06-09 · 366 m · Vendu 379 000 $ (3 730 $/m²) 101,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 779 $ · Ajust. superficie −2 984 $ · Ajust. âge −5 685 $ | 375 110 $ Poids 93 % |
| 4 | 229, rue des Roses, Victoriaville 2026-04-08 · 149 m · Vendu 385 000 $ (4 048 $/m²) 95,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +15 630 $ · Ajust. superficie +9 919 $ · Ajust. âge +1 925 $ | 412 474 $ Poids 92 % |
| 5 | 88, rue des Bégonias, Victoriaville 2026-07-29 · 101 m · Vendu 500 400 $ (5 511 $/m²) 90,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 351 $ · Ajust. âge +7 506 $ | 533 257 $ Poids 87 % |
| 6 | 293, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-07-09 · 594 m · Vendu 515 000 $ (5 255 $/m²) 98 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 255 $ · Ajust. âge +18 025 $ | 538 280 $ Poids 84 % |
| 7 | 342, rue Catherine, Victoriaville 2025-12-17 · 391 m · Vendu 400 000 $ (4 036 $/m²) 99,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie +1 816 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 433 312 $ Poids 82 % |
| 8 | 59, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-06-23 · 278 m · Vendu 380 000 $ (4 208 $/m²) 90,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +20 410 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 412 801 $ Poids 82 % |
| 9 | 98, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-06-17 · 404 m · Vendu 350 000 $ (3 825 $/m²) 91,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +16 257 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 379 420 $ Poids 82 % |
| 10 | 156, rue des Roses, Victoriaville 2026-01-26 · 290 m · Vendu 420 000 $ (4 580 $/m²) 91,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie +19 008 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 482 079 $ Poids 79 % |
| 11 | 70, rue des Roses, Victoriaville 2026-06-18 · 533 m · Vendu 359 900 $ (3 946 $/m²) 91,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +4 538 $ · Ajust. superficie +17 364 $ · Ajust. âge +10 797 $ | 392 599 $ Poids 77 % |
| 12 | 55, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-12-15 · 266 m · Vendu 333 000 $ (3 624 $/m²) 91,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +29 550 $ · Ajust. superficie +14 675 $ · Ajust. âge +4 995 $ | 382 221 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.