1143 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
633 800 $
Unifamiliale · 3 081 $/m² · 205,7 m² · constr. 2014 · terrain 1 019,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
205,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 019,5 m²
Frontage
25,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
552 700 $
Rôle antérieur 440 400 $ +25.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880398423800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 600 $
Valeur bâtiment
432 100 $
Rôle antérieur
440 400 $
ID provincial
39062880398423800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
664 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 669
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 88 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue des Mélèzes, Victoriaville 2026-05-27 · 829 m · Vendu 460 000 $ (2 192 $/m²) 209,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −4 602 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 507 198 $ Poids 72 % |
| 2 | 30, rue Louise, Victoriaville 2026-07-02 · 896 m · Vendu 515 000 $ (2 612 $/m²) 197,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 099 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 577 599 $ Poids 68 % |
| 3 | 67, rue des Marguerites, Victoriaville 2026-06-11 · 481 m · Vendu 590 000 $ (3 335 $/m²) 176,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +48 027 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 654 317 $ Poids 65 % |
| 4 | 44, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-12-05 · 144 m · Vendu 572 000 $ (3 301 $/m²) 173,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 759 $ · Ajust. superficie +53 470 $ · Ajust. âge −17 160 $ | 659 069 $ Poids 58 % |
| 5 | 93, rue des Violettes, Victoriaville 2026-05-04 · 326 m · Vendu 265 128 $ (1 584 $/m²) 167,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 343 $ · Ajust. superficie +30 330 $ · Ajust. âge +3 977 $ | 302 778 $ Poids 53 % |
| 6 | 35, rue des Hêtres, Victoriaville 2026-08-06 · 927 m · Vendu 660 000 $ (2 823 $/m²) 233,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 662 $ · Ajust. âge +52 800 $ | 673 138 $ Poids 51 % |
| 7 | 466, rue des Pétunias, Victoriaville 2025-05-01 · 560 m · Vendu 590 000 $ (3 170 $/m²) 186,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +52 724 $ · Ajust. superficie +31 069 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 679 693 $ Poids 48 % |
| 8 | 83, rue des Mélèzes, Victoriaville 2025-08-25 · 840 m · Vendu 425 000 $ (1 858 $/m²) 228,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −21 371 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 481 224 $ Poids 46 % |
| 9 | 177, rue Comtois, Victoriaville 2025-07-02 · 472 m · Vendu 315 000 $ (1 817 $/m²) 173,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie +29 338 $ · Ajust. âge −17 325 $ | 343 632 $ Poids 44 % |
| 10 | 5, rue des Peupliers, Victoriaville 2026-05-15 · 1.3 km · Vendu 430 000 $ (2 264 $/m²) 189,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +17 888 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 496 311 $ Poids 43 % |
| 11 | 36, rue des Pins, Victoriaville 2025-09-22 · 1.1 km · Vendu 444 900 $ (2 348 $/m²) 189,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +41 225 $ · Ajust. superficie +19 017 $ · Ajust. âge +44 490 $ | 549 632 $ Poids 42 % |
| 12 | 177, rue des Trembles, Victoriaville 2025-06-30 · 1.1 km · Vendu 515 000 $ (2 515 $/m²) 204,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +1 132 $ · Ajust. âge +23 175 $ | 581 833 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.