1150 Rue JONQUILLES · Victoriaville
Valeur estimée
572 200 $
Unifamiliale · 5 665 $/m² · 101 m² · constr. 2023 · terrain 929,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
552 600 $
Rôle antérieur 445 600 $ +24.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880398509800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 600 $
Valeur bâtiment
438 000 $
Rôle antérieur
445 600 $
ID provincial
39062880398509800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
616 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 669
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 84 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, rue des Roses, Victoriaville 2026-07-02 · 74 m · Vendu 482 500 $ (4 698 $/m²) 102,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 993 $ · Ajust. âge +12 063 $ | 490 569 $ Poids 99 % |
| 2 | 75, rue des Pivoines, Victoriaville 2026-06-25 · 326 m · Vendu 507 000 $ (5 080 $/m²) 99,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 393 $ · Ajust. superficie +3 048 $ · Ajust. âge +30 420 $ | 546 861 $ Poids 94 % |
| 3 | 354, rue Catherine, Victoriaville 2026-06-09 · 320 m · Vendu 379 000 $ (3 730 $/m²) 101,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 779 $ · Ajust. superficie −1 119 $ · Ajust. âge +5 685 $ | 388 345 $ Poids 94 % |
| 4 | 229, rue des Roses, Victoriaville 2026-04-08 · 99 m · Vendu 385 000 $ (4 048 $/m²) 95,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +15 630 $ · Ajust. superficie +11 943 $ · Ajust. âge +13 475 $ | 426 048 $ Poids 91 % |
| 5 | 293, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-07-09 · 566 m · Vendu 515 000 $ (5 255 $/m²) 98 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 883 $ · Ajust. âge +33 475 $ | 556 358 $ Poids 85 % |
| 6 | 88, rue des Bégonias, Victoriaville 2026-07-29 · 145 m · Vendu 500 400 $ (5 511 $/m²) 90,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 106 $ · Ajust. âge +22 518 $ | 551 024 $ Poids 84 % |
| 7 | 342, rue Catherine, Victoriaville 2025-12-17 · 345 m · Vendu 400 000 $ (4 036 $/m²) 99,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie +3 835 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 447 330 $ Poids 83 % |
| 8 | 98, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-06-17 · 367 m · Vendu 350 000 $ (3 825 $/m²) 91,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +18 169 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 391 833 $ Poids 81 % |
| 9 | 59, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-06-23 · 246 m · Vendu 380 000 $ (4 208 $/m²) 90,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +22 514 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 426 306 $ Poids 81 % |
| 10 | 156, rue des Roses, Victoriaville 2026-01-26 · 248 m · Vendu 420 000 $ (4 580 $/m²) 91,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie +21 298 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 496 969 $ Poids 78 % |
| 11 | 80, rue Archambault, Victoriaville 2026-05-15 · 704 m · Vendu 552 000 $ (5 621 $/m²) 98,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +6 961 $ · Ajust. superficie +7 870 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 580 630 $ Poids 78 % |
| 12 | 182, rue des Roses, Victoriaville 2025-08-26 · 136 m · Vendu 200 000 $ (1 990 $/m²) 100,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +498 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 224 013 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.