29 Place TILLEUL · Victoriaville
Valeur estimée
373 400 $
Unifamiliale · 3 089 $/m² · 120,9 m² · constr. 1964 · terrain 910,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
910,4 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
309 600 $
Rôle antérieur 202 400 $ +53.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
890227776000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 500 $
Valeur bâtiment
212 100 $
Rôle antérieur
202 400 $
ID provincial
39062890227776000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
364 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
390 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
374 000 $
$/m² médian
3 532
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 51 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 54, rue des Erables, Victoriaville 2026-03-20 · 141 m · Vendu 390 000 $ (3 445 $/m²) 113,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +29 784 $ · Ajust. superficie +13 264 $ · Ajust. âge −15 600 $ | 417 448 $ Poids 88 % |
| 2 | 9, rue des Érables, Victoriaville 2026-05-14 · 570 m · Vendu 440 000 $ (3 639 $/m²) 120,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 447 748 $ Poids 85 % |
| 3 | 104, rue des Hêtres, Victoriaville 2026-06-17 · 338 m · Vendu 398 000 $ (3 689 $/m²) 107,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 019 $ · Ajust. superficie +23 976 $ · Ajust. âge −39 800 $ | 387 195 $ Poids 78 % |
| 4 | 121, rue Cartier, Victoriaville 2026-07-16 · 502 m · Vendu 406 250 $ (3 769 $/m²) 107,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 684 $ · Ajust. âge −40 625 $ | 390 309 $ Poids 74 % |
| 5 | 103, rue Des Genévriers, Victoriaville 2026-05-13 · 351 m · Vendu 136 319 $ (1 002 $/m²) 136 m² · constr. 2000 Ajust. marché +1 719 $ · Ajust. superficie −7 568 $ · Ajust. âge −13 632 $ | 116 838 $ Poids 72 % |
| 6 | 795, rue Notre-Dame Ouest, Victoriaville 2026-06-26 · 642 m · Vendu 264 000 $ (2 415 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 329 $ · Ajust. superficie +14 009 $ · Ajust. âge −1 320 $ | 280 018 $ Poids 71 % |
| 7 | 178, rue des Trembles, Victoriaville 2025-10-01 · 405 m · Vendu 431 000 $ (3 255 $/m²) 132,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +39 937 $ · Ajust. superficie −18 718 $ · Ajust. âge −43 100 $ | 409 120 $ Poids 65 % |
| 8 | 55, rue Landry, Victoriaville 2025-05-30 · 280 m · Vendu 315 000 $ (2 616 $/m²) 120,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +28 149 $ · Ajust. superficie +654 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 312 303 $ Poids 65 % |
| 9 | 81, rue Ross, Victoriaville 2026-05-08 · 430 m · Vendu 470 000 $ (4 545 $/m²) 103,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +39 773 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 468 699 $ Poids 64 % |
| 10 | 12, rue des Merisiers, Victoriaville 2026-05-01 · 516 m · Vendu 465 000 $ (3 360 $/m²) 138,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −29 398 $ · Ajust. âge −16 275 $ | 425 190 $ Poids 62 % |
| 11 | 62, rue des Pivoines, Victoriaville 2025-11-26 · 870 m · Vendu 210 885 $ (1 787 $/m²) 118 m² · constr. 2014 Ajust. marché +19 518 $ · Ajust. superficie +2 591 $ · Ajust. âge −21 088 $ | 211 906 $ Poids 61 % |
| 12 | 24, rue Roger, Victoriaville 2026-01-23 · 866 m · Vendu 315 000 $ (2 877 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +29 154 $ · Ajust. superficie +16 397 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 551 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.