110 Rue BLIER · Victoriaville
Valeur estimée
368 700 $
Unifamiliale · 4 219 $/m² · 87,4 m² · constr. 1978 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
278 400 $
Rôle antérieur 237 900 $ +17.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
890244010100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 600 $
Valeur bâtiment
196 800 $
Rôle antérieur
237 900 $
ID provincial
39062890244010100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
359 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 484
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 49 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue Blier, Victoriaville 2026-04-02 · 0 m · Vendu 430 000 $ (4 920 $/m²) 87,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 447 457 $ Poids 96 % |
| 2 | 1301, rue Guévin, Victoriaville 2026-07-15 · 450 m · Vendu 350 000 $ (4 014 $/m²) 87,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +401 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 315 401 $ Poids 91 % |
| 3 | 163, rue Lemire, Victoriaville 2026-04-14 · 373 m · Vendu 292 500 $ (3 358 $/m²) 87,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +11 875 $ · Ajust. superficie +504 $ · Ajust. âge −13 162 $ | 291 716 $ Poids 91 % |
| 4 | 26, rue Dubois, Victoriaville 2026-02-04 · 263 m · Vendu 355 000 $ (4 043 $/m²) 87,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +29 126 $ · Ajust. superficie −809 $ · Ajust. âge −21 300 $ | 362 017 $ Poids 89 % |
| 5 | 62, rue des Bouleaux, Victoriaville 2026-05-12 · 450 m · Vendu 200 000 $ (2 265 $/m²) 88,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −1 019 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 208 503 $ Poids 89 % |
| 6 | 113, rue Cartier, Victoriaville 2026-08-03 · 257 m · Vendu 458 000 $ (4 857 $/m²) 94,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 756 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 395 444 $ Poids 88 % |
| 7 | 27, rue Beauchemin, Victoriaville 2026-03-23 · 403 m · Vendu 335 000 $ (3 681 $/m²) 91 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 584 $ · Ajust. superficie −6 626 $ · Ajust. âge +0 $ | 353 958 $ Poids 86 % |
| 8 | 99, rue Blier, Victoriaville 2026-07-06 · 94 m · Vendu 338 000 $ (3 532 $/m²) 95,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 657 $ · Ajust. âge +0 $ | 323 343 $ Poids 86 % |
| 9 | 216, rue Montcalm, Victoriaville 2026-06-05 · 592 m · Vendu 399 900 $ (4 443 $/m²) 90 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 043 $ · Ajust. superficie −5 776 $ · Ajust. âge −39 990 $ | 359 176 $ Poids 83 % |
| 10 | 50, rue des Bouleaux, Victoriaville 2026-04-01 · 487 m · Vendu 388 000 $ (4 663 $/m²) 83,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 752 $ · Ajust. superficie +9 793 $ · Ajust. âge +15 520 $ | 429 065 $ Poids 83 % |
| 11 | 4, rue des Hêtres, Victoriaville 2026-07-22 · 586 m · Vendu 385 000 $ (4 627 $/m²) 83,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 718 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 402 418 $ Poids 83 % |
| 12 | 281, rue Montcalm, Victoriaville 2025-12-15 · 462 m · Vendu 390 000 $ (4 267 $/m²) 91,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie −8 534 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 377 075 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.