110 Rue CARTIER · Victoriaville
Valeur estimée
300 600 $
Unifamiliale · 2 997 $/m² · 100,3 m² · constr. 1945 · terrain 887,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
887,3 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
222 500 $
Rôle antérieur 155 100 $ +43.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
890274282100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 900 $
Valeur bâtiment
129 600 $
Rôle antérieur
155 100 $
ID provincial
39062890274282100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
273 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
351 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
357 500 $
$/m² médian
3 445
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 21 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, rue Ross, Victoriaville 2026-05-08 · 171 m · Vendu 470 000 $ (4 545 $/m²) 103,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −7 045 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 421 881 $ Poids 95 % |
| 2 | 113, rue Cartier, Victoriaville 2026-08-03 · 70 m · Vendu 458 000 $ (4 857 $/m²) 94,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 571 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 426 771 $ Poids 94 % |
| 3 | 99, rue Blier, Victoriaville 2026-07-06 · 236 m · Vendu 338 000 $ (3 532 $/m²) 95,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 123 $ · Ajust. âge −33 800 $ | 312 323 $ Poids 94 % |
| 4 | 121, rue Cartier, Victoriaville 2026-07-16 · 101 m · Vendu 406 250 $ (3 769 $/m²) 107,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 132 $ · Ajust. âge −40 625 $ | 351 493 $ Poids 91 % |
| 5 | 795, rue Notre-Dame Ouest, Victoriaville 2026-06-26 · 329 m · Vendu 264 000 $ (2 415 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 329 $ · Ajust. superficie −10 869 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 230 060 $ Poids 83 % |
| 6 | 27, rue Beauchemin, Victoriaville 2026-03-23 · 89 m · Vendu 335 000 $ (3 681 $/m²) 91 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 584 $ · Ajust. superficie +17 118 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 344 202 $ Poids 83 % |
| 7 | 263, rue Montcalm, Victoriaville 2026-06-22 · 673 m · Vendu 485 000 $ (4 929 $/m²) 98,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +4 682 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 447 298 $ Poids 81 % |
| 8 | 40, rue des Bouleaux, Victoriaville 2026-01-15 · 496 m · Vendu 300 000 $ (3 109 $/m²) 96,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +5 907 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 303 672 $ Poids 79 % |
| 9 | 3, Place de L'Orme, Victoriaville 2025-11-26 · 483 m · Vendu 260 000 $ (2 557 $/m²) 101,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 063 $ · Ajust. superficie −1 790 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 262 774 $ Poids 78 % |
| 10 | 294, rue Montcalm, Victoriaville 2026-02-13 · 714 m · Vendu 410 000 $ (4 051 $/m²) 101,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie −1 823 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 400 815 $ Poids 74 % |
| 11 | 86, rue Allie, Victoriaville 2025-10-03 · 488 m · Vendu 375 000 $ (3 838 $/m²) 97,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +4 990 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 377 238 $ Poids 72 % |
| 12 | 163, rue Lemire, Victoriaville 2026-04-14 · 173 m · Vendu 292 500 $ (3 358 $/m²) 87,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +11 875 $ · Ajust. superficie +22 164 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 297 289 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.