166 Rue HONORE · Victoriaville
Valeur estimée
380 700 $
Unifamiliale · 4 311 $/m² · 88,3 m² · constr. 2016 · terrain 366 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
366 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
299 600 $
Rôle antérieur 221 200 $ +35.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
890338333500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 000 $
Valeur bâtiment
244 600 $
Rôle antérieur
221 200 $
ID provincial
39062890338333500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
378 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
385 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
373 000 $
$/m² médian
3 562
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 55 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 93, rue des Roses, Victoriaville 2026-07-02 · 151 m · Vendu 385 000 $ (4 498 $/m²) 85,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 072 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 398 772 $ Poids 97 % |
| 2 | 262, rue Catherine, Victoriaville 2026-06-25 · 226 m · Vendu 357 000 $ (4 151 $/m²) 86 m² · constr. 2014 Ajust. marché +4 502 $ · Ajust. superficie +4 774 $ · Ajust. âge +3 570 $ | 369 845 $ Poids 96 % |
| 3 | 34, rue des Roses, Victoriaville 2026-06-19 · 263 m · Vendu 400 000 $ (4 469 $/m²) 89,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −2 682 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 416 362 $ Poids 96 % |
| 4 | 59, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-06-23 · 246 m · Vendu 380 000 $ (4 208 $/m²) 90,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −4 208 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 386 283 $ Poids 96 % |
| 5 | 98, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-06-17 · 185 m · Vendu 350 000 $ (3 825 $/m²) 91,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −6 120 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 355 293 $ Poids 95 % |
| 6 | 70, rue des Roses, Victoriaville 2026-06-18 · 215 m · Vendu 359 900 $ (3 946 $/m²) 91,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +4 538 $ · Ajust. superficie −5 722 $ · Ajust. âge +8 998 $ | 367 714 $ Poids 95 % |
| 7 | 163, rue Archambault, Victoriaville 2026-07-08 · 160 m · Vendu 375 000 $ (4 443 $/m²) 84,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 664 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 391 164 $ Poids 95 % |
| 8 | 50, rue Constant, Victoriaville 2026-07-13 · 336 m · Vendu 345 000 $ (3 846 $/m²) 89,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 692 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 344 033 $ Poids 94 % |
| 9 | 59, rue Jean-Guy, Victoriaville 2026-07-06 · 370 m · Vendu 348 000 $ (3 820 $/m²) 91,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 348 $ · Ajust. âge +3 480 $ | 346 132 $ Poids 92 % |
| 10 | 72, rue Jean-Guy, Victoriaville 2026-07-20 · 381 m · Vendu 383 275 $ (4 488 $/m²) 85,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 508 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 783 $ Poids 92 % |
| 11 | 45, rue Henri-Paul, Victoriaville 2026-08-11 · 442 m · Vendu 385 000 $ (4 240 $/m²) 90,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 300 $ · Ajust. âge +5 775 $ | 385 475 $ Poids 90 % |
| 12 | 216, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-04-30 · 372 m · Vendu 300 000 $ (3 497 $/m²) 85,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie +4 371 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 327 050 $ Poids 90 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.