124 Rue HONORE · Victoriaville
Valeur estimée
392 700 $
Unifamiliale · 4 173 $/m² · 94,1 m² · constr. 2017 · terrain 396,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
396,7 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
318 200 $
Rôle antérieur 239 100 $ +33.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
890347098500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 000 $
Valeur bâtiment
263 200 $
Rôle antérieur
239 100 $
ID provincial
39062890347098500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
388 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
400 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
369 100 $
$/m² médian
3 514
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 59 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, rue des Roses, Victoriaville 2026-06-18 · 171 m · Vendu 359 900 $ (3 946 $/m²) 91,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +4 538 $ · Ajust. superficie +5 722 $ · Ajust. âge +10 797 $ | 380 957 $ Poids 96 % |
| 2 | 98, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-06-17 · 201 m · Vendu 350 000 $ (3 825 $/m²) 91,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +4 973 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 368 136 $ Poids 96 % |
| 3 | 34, rue des Roses, Victoriaville 2026-06-19 · 202 m · Vendu 400 000 $ (4 469 $/m²) 89,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +10 279 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 431 323 $ Poids 94 % |
| 4 | 50, rue Constant, Victoriaville 2026-07-13 · 249 m · Vendu 345 000 $ (3 846 $/m²) 89,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 462 $ · Ajust. âge +3 450 $ | 356 912 $ Poids 94 % |
| 5 | 59, rue Jean-Guy, Victoriaville 2026-07-06 · 331 m · Vendu 348 000 $ (3 820 $/m²) 91,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 730 $ · Ajust. âge +5 220 $ | 358 950 $ Poids 93 % |
| 6 | 59, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-06-23 · 300 m · Vendu 380 000 $ (4 208 $/m²) 90,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +7 996 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 400 387 $ Poids 93 % |
| 7 | 293, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-07-09 · 347 m · Vendu 515 000 $ (5 255 $/m²) 98 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 247 $ · Ajust. âge +18 025 $ | 522 778 $ Poids 92 % |
| 8 | 45, rue Henri-Paul, Victoriaville 2026-08-11 · 394 m · Vendu 385 000 $ (4 240 $/m²) 90,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 996 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 399 696 $ Poids 91 % |
| 9 | 12, rue Jean-Guy, Victoriaville 2026-06-30 · 446 m · Vendu 390 700 $ (4 210 $/m²) 92,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 927 $ · Ajust. superficie +2 737 $ · Ajust. âge +7 814 $ | 406 177 $ Poids 91 % |
| 10 | 80, rue Archambault, Victoriaville 2026-05-15 · 330 m · Vendu 552 000 $ (5 621 $/m²) 98,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +6 961 $ · Ajust. superficie −11 523 $ · Ajust. âge −2 760 $ | 544 677 $ Poids 90 % |
| 11 | 229, rue des Roses, Victoriaville 2026-04-08 · 389 m · Vendu 385 000 $ (4 048 $/m²) 95,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +15 630 $ · Ajust. superficie −2 024 $ · Ajust. âge +1 925 $ | 400 531 $ Poids 90 % |
| 12 | 156, rue des Roses, Victoriaville 2026-01-26 · 245 m · Vendu 420 000 $ (4 580 $/m²) 91,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie +5 496 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 468 568 $ Poids 88 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.