106 Rue HONORE · Victoriaville
Valeur estimée
400 800 $
Unifamiliale · 4 077 $/m² · 98,3 m² · constr. 2018 · terrain 411,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
411,2 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
320 600 $
Rôle antérieur 235 600 $ +36.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
890347396500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 000 $
Valeur bâtiment
265 600 $
Rôle antérieur
235 600 $
ID provincial
39062890347396500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
394 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
413 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
368 200 $
$/m² médian
3 485
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 62 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, rue Catherine, Victoriaville 2026-06-09 · 187 m · Vendu 379 000 $ (3 730 $/m²) 101,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 779 $ · Ajust. superficie −6 155 $ · Ajust. âge −3 790 $ | 373 834 $ Poids 95 % |
| 2 | 293, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-07-09 · 339 m · Vendu 515 000 $ (5 255 $/m²) 98 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +788 $ · Ajust. âge +20 600 $ | 536 388 $ Poids 95 % |
| 3 | 80, rue Archambault, Victoriaville 2026-05-15 · 324 m · Vendu 552 000 $ (5 621 $/m²) 98,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +6 961 $ · Ajust. superficie +281 $ · Ajust. âge +0 $ | 559 242 $ Poids 93 % |
| 4 | 70, rue des Roses, Victoriaville 2026-06-18 · 164 m · Vendu 359 900 $ (3 946 $/m²) 91,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +4 538 $ · Ajust. superficie +14 009 $ · Ajust. âge +12 597 $ | 391 044 $ Poids 90 % |
| 5 | 98, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-06-17 · 218 m · Vendu 350 000 $ (3 825 $/m²) 91,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +13 005 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 377 919 $ Poids 90 % |
| 6 | 91, rue Métivier, Victoriaville 2026-07-03 · 492 m · Vendu 401 400 $ (4 121 $/m²) 97,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 855 $ · Ajust. âge +10 035 $ | 413 290 $ Poids 89 % |
| 7 | 35, rue Jean-Guy, Victoriaville 2026-03-11 · 369 m · Vendu 380 000 $ (3 893 $/m²) 97,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +1 363 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 419 883 $ Poids 89 % |
| 8 | 342, rue Catherine, Victoriaville 2025-12-17 · 163 m · Vendu 400 000 $ (4 036 $/m²) 99,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie −1 615 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 431 881 $ Poids 87 % |
| 9 | 229, rue des Roses, Victoriaville 2026-04-08 · 425 m · Vendu 385 000 $ (4 048 $/m²) 95,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +15 630 $ · Ajust. superficie +6 477 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 410 958 $ Poids 87 % |
| 10 | 59, rue Jean-Guy, Victoriaville 2026-07-06 · 322 m · Vendu 348 000 $ (3 820 $/m²) 91,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 752 $ · Ajust. âge +6 960 $ | 368 712 $ Poids 87 % |
| 11 | 12, rue Jean-Guy, Victoriaville 2026-06-30 · 436 m · Vendu 390 700 $ (4 210 $/m²) 92,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 927 $ · Ajust. superficie +11 578 $ · Ajust. âge +9 768 $ | 416 972 $ Poids 87 % |
| 12 | 50, rue Constant, Victoriaville 2026-07-13 · 216 m · Vendu 345 000 $ (3 846 $/m²) 89,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 538 $ · Ajust. âge +5 175 $ | 366 713 $ Poids 86 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.