121 Rue HONORE · Victoriaville
Valeur estimée
414 700 $
Unifamiliale · 4 306 $/m² · 96,3 m² · constr. 2018 · terrain 485 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
485 m²
Frontage
15,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
331 000 $
Rôle antérieur 254 400 $ +30.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
890348381800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 000 $
Valeur bâtiment
271 000 $
Rôle antérieur
254 400 $
ID provincial
39062890348381800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
419 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
406 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
365 156 $
$/m² médian
3 491
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 65 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, rue Archambault, Victoriaville 2026-05-15 · 286 m · Vendu 552 000 $ (5 621 $/m²) 98,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +6 961 $ · Ajust. superficie −5 340 $ · Ajust. âge +0 $ | 553 620 $ Poids 94 % |
| 2 | 70, rue des Roses, Victoriaville 2026-06-18 · 212 m · Vendu 359 900 $ (3 946 $/m²) 91,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +4 538 $ · Ajust. superficie +10 063 $ · Ajust. âge +12 597 $ | 387 098 $ Poids 93 % |
| 3 | 354, rue Catherine, Victoriaville 2026-06-09 · 182 m · Vendu 379 000 $ (3 730 $/m²) 101,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 779 $ · Ajust. superficie −9 885 $ · Ajust. âge −3 790 $ | 370 104 $ Poids 93 % |
| 4 | 98, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-06-17 · 244 m · Vendu 350 000 $ (3 825 $/m²) 91,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +9 180 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 374 094 $ Poids 93 % |
| 5 | 293, rue des Pétunias, Victoriaville 2026-07-09 · 387 m · Vendu 515 000 $ (5 255 $/m²) 98 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 467 $ · Ajust. âge +20 600 $ | 531 133 $ Poids 93 % |
| 6 | 59, rue Jean-Guy, Victoriaville 2026-07-06 · 288 m · Vendu 348 000 $ (3 820 $/m²) 91,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 932 $ · Ajust. âge +6 960 $ | 364 892 $ Poids 91 % |
| 7 | 91, rue Métivier, Victoriaville 2026-07-03 · 448 m · Vendu 401 400 $ (4 121 $/m²) 97,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 267 $ · Ajust. âge +10 035 $ | 409 168 $ Poids 91 % |
| 8 | 12, rue Jean-Guy, Victoriaville 2026-06-30 · 403 m · Vendu 390 700 $ (4 210 $/m²) 92,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 927 $ · Ajust. superficie +7 368 $ · Ajust. âge +9 768 $ | 412 762 $ Poids 90 % |
| 9 | 50, rue Constant, Victoriaville 2026-07-13 · 232 m · Vendu 345 000 $ (3 846 $/m²) 89,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 692 $ · Ajust. âge +5 175 $ | 362 867 $ Poids 90 % |
| 10 | 45, rue Henri-Paul, Victoriaville 2026-08-11 · 353 m · Vendu 385 000 $ (4 240 $/m²) 90,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 660 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 406 285 $ Poids 90 % |
| 11 | 35, rue Jean-Guy, Victoriaville 2026-03-11 · 334 m · Vendu 380 000 $ (3 893 $/m²) 97,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie −2 531 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 415 990 $ Poids 90 % |
| 12 | 34, rue des Roses, Victoriaville 2026-06-19 · 237 m · Vendu 400 000 $ (4 469 $/m²) 89,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +15 196 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 438 239 $ Poids 89 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.