220 Rue LOUISE · Victoriaville
Valeur estimée
468 100 $
Unifamiliale · 3 834 $/m² · 122,1 m² · constr. 1996 · terrain 1 719,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 719,5 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
349 100 $
Rôle antérieur 314 300 $ +11.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
890417420600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 700 $
Valeur bâtiment
277 400 $
Rôle antérieur
314 300 $
ID provincial
39062890417420600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
461 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
479 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 701
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 75 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 74, rue Marc, Victoriaville 2025-09-29 · 186 m · Vendu 407 000 $ (3 435 $/m²) 118,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +6 182 $ · Ajust. âge +2 035 $ | 452 931 $ Poids 79 % |
| 2 | 156, rue Garand, Victoriaville 2026-07-13 · 940 m · Vendu 349 000 $ (2 923 $/m²) 119,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 946 $ · Ajust. âge +34 900 $ | 387 846 $ Poids 67 % |
| 3 | 82, rue des Glaïeuls, Victoriaville 2026-03-03 · 973 m · Vendu 535 000 $ (4 526 $/m²) 118,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +8 826 $ · Ajust. âge −45 475 $ | 539 209 $ Poids 61 % |
| 4 | 126, rue Métivier, Victoriaville 2025-08-26 · 649 m · Vendu 477 000 $ (4 267 $/m²) 111,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +39 389 $ · Ajust. superficie +21 973 $ · Ajust. âge −47 700 $ | 490 661 $ Poids 57 % |
| 5 | 43, rue Honoré, Victoriaville 2026-08-10 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (3 399 $/m²) 132,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 504 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 387 496 $ Poids 53 % |
| 6 | 244, rue des Roses, Victoriaville 2026-07-02 · 808 m · Vendu 482 500 $ (4 698 $/m²) 102,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 572 $ · Ajust. âge −48 250 $ | 479 822 $ Poids 50 % |
| 7 | 414, rue Catherine, Victoriaville 2025-06-06 · 762 m · Vendu 505 000 $ (4 465 $/m²) 113,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +41 701 $ · Ajust. superficie +20 093 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 516 294 $ Poids 48 % |
| 8 | 62, rue des Pivoines, Victoriaville 2025-11-26 · 1.1 km · Vendu 210 885 $ (1 787 $/m²) 118 m² · constr. 2014 Ajust. marché +19 518 $ · Ajust. superficie +3 664 $ · Ajust. âge −18 980 $ | 215 087 $ Poids 48 % |
| 9 | 98, rue Archambault, Victoriaville 2025-07-16 · 871 m · Vendu 555 000 $ (4 942 $/m²) 112,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +29 281 $ · Ajust. superficie +24 216 $ · Ajust. âge −49 950 $ | 558 548 $ Poids 47 % |
| 10 | 1090, rue des Jonquilles, Victoriaville 2025-07-28 · 947 m · Vendu 535 000 $ (4 056 $/m²) 131,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie −19 875 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 489 851 $ Poids 45 % |
| 11 | 115, rue Métivier, Victoriaville 2025-12-02 · 668 m · Vendu 595 000 $ (4 152 $/m²) 143,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +52 800 $ · Ajust. superficie −44 013 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 544 288 $ Poids 44 % |
| 12 | 354, rue Catherine, Victoriaville 2026-06-09 · 902 m · Vendu 379 000 $ (3 730 $/m²) 101,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 779 $ · Ajust. superficie +38 236 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 384 115 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.