199 Rue RENAUD · Victoriaville
Valeur estimée
362 200 $
Unifamiliale · 3 703 $/m² · 97,8 m² · constr. 1976 · terrain 1 033,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 033,3 m²
Frontage
34 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
312 000 $
Rôle antérieur 229 700 $ +35.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
900214075900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 500 $
Valeur bâtiment
210 500 $
Rôle antérieur
229 700 $
ID provincial
39062900214075900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 228
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 47 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 113, rue Cartier, Victoriaville 2026-08-03 · 451 m · Vendu 458 000 $ (4 857 $/m²) 94,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 499 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 420 699 $ Poids 89 % |
| 2 | 27, rue Beauchemin, Victoriaville 2026-03-23 · 313 m · Vendu 335 000 $ (3 681 $/m²) 91 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 584 $ · Ajust. superficie +12 516 $ · Ajust. âge −3 350 $ | 369 750 $ Poids 84 % |
| 3 | 99, rue Blier, Victoriaville 2026-07-06 · 617 m · Vendu 338 000 $ (3 532 $/m²) 95,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 708 $ · Ajust. âge −3 380 $ | 338 328 $ Poids 83 % |
| 4 | 81, rue Ross, Victoriaville 2026-05-08 · 551 m · Vendu 470 000 $ (4 545 $/m²) 103,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −12 727 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 416 199 $ Poids 81 % |
| 5 | 183, rue Renaud, Victoriaville 2026-05-08 · 209 m · Vendu 310 000 $ (3 543 $/m²) 87,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +18 246 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 335 255 $ Poids 80 % |
| 6 | 795, rue Notre-Dame Ouest, Victoriaville 2026-06-26 · 305 m · Vendu 264 000 $ (2 415 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 329 $ · Ajust. superficie −13 888 $ · Ajust. âge +14 520 $ | 267 961 $ Poids 76 % |
| 7 | 121, rue Cartier, Victoriaville 2026-07-16 · 482 m · Vendu 406 250 $ (3 769 $/m²) 107,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 843 $ · Ajust. âge −40 625 $ | 346 782 $ Poids 76 % |
| 8 | 8, rue Doyon, Victoriaville 2026-06-01 · 596 m · Vendu 332 500 $ (3 140 $/m²) 105,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 193 $ · Ajust. superficie −12 716 $ · Ajust. âge +14 963 $ | 338 939 $ Poids 75 % |
| 9 | 2, rue Patry, Victoriaville 2026-05-28 · 488 m · Vendu 285 000 $ (3 253 $/m²) 87,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +16 592 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 319 436 $ Poids 74 % |
| 10 | 40, rue des Bouleaux, Victoriaville 2026-01-15 · 676 m · Vendu 300 000 $ (3 109 $/m²) 96,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +2 021 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 338 786 $ Poids 74 % |
| 11 | 128, rue Édouard, Victoriaville 2026-04-23 · 735 m · Vendu 325 000 $ (3 483 $/m²) 93,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie +7 838 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 350 907 $ Poids 74 % |
| 12 | 163, rue Lemire, Victoriaville 2026-04-14 · 420 m · Vendu 292 500 $ (3 358 $/m²) 87,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +11 875 $ · Ajust. superficie +17 966 $ · Ajust. âge −16 087 $ | 306 254 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.