193 Rue RENAUD · Victoriaville
Valeur estimée
377 900 $
Unifamiliale · 3 630 $/m² · 104,1 m² · constr. 1974 · terrain 752,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
752,5 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
304 700 $
Rôle antérieur 245 600 $ +24.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
900214816900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 000 $
Valeur bâtiment
219 700 $
Rôle antérieur
245 600 $
ID provincial
39062900214816900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
395 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
345 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
354 500 $
$/m² médian
3 189
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 53 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 795, rue Notre-Dame Ouest, Victoriaville 2026-06-26 · 346 m · Vendu 264 000 $ (2 415 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 329 $ · Ajust. superficie −6 280 $ · Ajust. âge +11 880 $ | 272 929 $ Poids 90 % |
| 2 | 24, rue du Havre, Victoriaville 2026-07-02 · 237 m · Vendu 163 968 $ (1 448 $/m²) 113,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 591 $ · Ajust. âge −2 460 $ | 154 918 $ Poids 86 % |
| 3 | 121, rue Cartier, Victoriaville 2026-07-16 · 556 m · Vendu 406 250 $ (3 769 $/m²) 107,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 972 $ · Ajust. âge −40 625 $ | 358 653 $ Poids 85 % |
| 4 | 8, rue Doyon, Victoriaville 2026-06-01 · 565 m · Vendu 332 500 $ (3 140 $/m²) 105,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 193 $ · Ajust. superficie −2 826 $ · Ajust. âge +11 638 $ | 345 504 $ Poids 85 % |
| 5 | 9, rue Patry, Victoriaville 2026-06-08 · 530 m · Vendu 405 000 $ (3 672 $/m²) 110,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −11 383 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 414 924 $ Poids 82 % |
| 6 | 81, rue Ross, Victoriaville 2026-05-08 · 624 m · Vendu 470 000 $ (4 545 $/m²) 103,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +1 591 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 430 517 $ Poids 82 % |
| 7 | 13, rue Doyon, Victoriaville 2026-05-25 · 632 m · Vendu 170 000 $ (1 605 $/m²) 105,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 144 $ · Ajust. superficie −1 445 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 176 649 $ Poids 82 % |
| 8 | 24, rue Roger, Victoriaville 2026-01-23 · 540 m · Vendu 315 000 $ (2 877 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +29 154 $ · Ajust. superficie −7 767 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 352 137 $ Poids 77 % |
| 9 | 113, rue Cartier, Victoriaville 2026-08-03 · 525 m · Vendu 458 000 $ (4 857 $/m²) 94,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 799 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 435 999 $ Poids 77 % |
| 10 | 10, rue Demers, Victoriaville 2026-04-30 · 667 m · Vendu 250 000 $ (2 234 $/m²) 111,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie −8 713 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 260 186 $ Poids 73 % |
| 11 | 99, rue Blier, Victoriaville 2026-07-06 · 691 m · Vendu 338 000 $ (3 532 $/m²) 95,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 834 $ · Ajust. âge −6 760 $ | 346 074 $ Poids 72 % |
| 12 | 3, Place de L'Orme, Victoriaville 2025-11-26 · 622 m · Vendu 260 000 $ (2 557 $/m²) 101,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 063 $ · Ajust. superficie +3 068 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 305 331 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.