292 Route GRANDE-LIGNE · Victoriaville
Valeur estimée
341 900 $
Autre · 2 323 $/m² · 147,2 m² · constr. 1984 · terrain 3 316,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 316,6 m²
Frontage
51,8 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
238 100 $
Rôle antérieur 238 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
900506313700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 200 $
Valeur bâtiment
140 900 $
Rôle antérieur
238 000 $
ID provincial
39062900506313700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
297 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
424 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 965
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 40 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, rue Carrier, Victoriaville 2025-06-23 · 593 m · Vendu 450 000 $ (2 793 $/m²) 161,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −19 413 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 422 746 $ Poids 52 % |
| 2 | 156, rue Garand, Victoriaville 2026-07-13 · 631 m · Vendu 349 000 $ (2 923 $/m²) 119,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 629 $ · Ajust. âge +34 900 $ | 424 529 $ Poids 47 % |
| 3 | 253, rue Louise, Victoriaville 2026-08-13 · 1.4 km · Vendu 595 000 $ (3 721 $/m²) 159,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 629 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 511 871 $ Poids 37 % |
| 4 | 18, rue Ubald, Victoriaville 2026-08-10 · 1.5 km · Vendu 525 000 $ (3 718 $/m²) 141,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 154 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 483 654 $ Poids 36 % |
| 5 | 8, rue Dorilla, Victoriaville 2025-08-25 · 1.2 km · Vendu 467 000 $ (2 899 $/m²) 161,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 563 $ · Ajust. superficie −20 147 $ · Ajust. âge −4 670 $ | 480 746 $ Poids 34 % |
| 6 | 115, rue Métivier, Victoriaville 2025-12-02 · 1.5 km · Vendu 595 000 $ (4 152 $/m²) 143,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +52 800 $ · Ajust. superficie +8 097 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 596 397 $ Poids 34 % |
| 7 | 34, rang de la Pointe-Beaudet, Victoriaville 2025-11-24 · 1.1 km · Vendu 300 000 $ (2 475 $/m²) 121,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +32 178 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 389 944 $ Poids 30 % |
| 8 | 194, rue Louise, Victoriaville 2025-05-30 · 1.2 km · Vendu 585 000 $ (3 462 $/m²) 169 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 277 $ · Ajust. superficie −37 731 $ · Ajust. âge −46 800 $ | 552 746 $ Poids 25 % |
| 9 | 309, route de la Grande Ligne, Victoriaville 2024-10-25 · 153 m · Vendu 130 000 $ (1 080 $/m²) 120,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +26 227 $ · Ajust. superficie +14 468 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 177 195 $ Poids 25 % |
| 10 | 19, rue Yvon, Victoriaville 2025-07-16 · 1.5 km · Vendu 410 000 $ (2 642 $/m²) 155,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +21 631 $ · Ajust. superficie −10 567 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 400 564 $ Poids 25 % |
| 11 | 74, rue Marc, Victoriaville 2025-09-29 · 1.3 km · Vendu 407 000 $ (3 435 $/m²) 118,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +49 286 $ · Ajust. âge −22 385 $ | 471 615 $ Poids 22 % |
| 12 | 126, rue Garand, Victoriaville 2024-07-15 · 746 m · Vendu 250 000 $ (1 946 $/m²) 128,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie +18 191 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 314 336 $ Poids 20 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.