111 Rue RENAUD · Victoriaville
Valeur estimée
326 800 $
Unifamiliale · 2 895 $/m² · 112,9 m² · constr. 1964 · terrain 711,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
711,1 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
277 500 $
Rôle antérieur 178 900 $ +55.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
910207438700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 600 $
Valeur bâtiment
194 900 $
Rôle antérieur
178 900 $
ID provincial
39062910207438700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
338 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
305 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
228
Prix médian
319 500 $
$/m² médian
2 622
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 33 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Alice, Victoriaville 2026-06-05 · 502 m · Vendu 200 000 $ (1 704 $/m²) 117,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −3 833 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 218 689 $ Poids 86 % |
| 2 | 10, rue Demers, Victoriaville 2026-04-30 · 527 m · Vendu 250 000 $ (2 234 $/m²) 111,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie +1 117 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 257 517 $ Poids 86 % |
| 3 | 135, rue Édouard, Victoriaville 2026-03-16 · 370 m · Vendu 415 000 $ (3 424 $/m²) 121,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −14 210 $ · Ajust. âge −16 600 $ | 415 884 $ Poids 82 % |
| 4 | 24, rue du Havre, Victoriaville 2026-07-02 · 687 m · Vendu 163 968 $ (1 448 $/m²) 113,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −217 $ · Ajust. âge −10 658 $ | 153 093 $ Poids 81 % |
| 5 | 15, rue Alfred, Victoriaville 2026-02-06 · 348 m · Vendu 280 000 $ (2 685 $/m²) 104,3 m² · constr. 1925 Ajust. marché +22 973 $ · Ajust. superficie +11 544 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 342 516 $ Poids 80 % |
| 6 | 167, rue Émile, Victoriaville 2026-06-19 · 689 m · Vendu 291 500 $ (2 638 $/m²) 110,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +3 676 $ · Ajust. superficie +3 166 $ · Ajust. âge +7 288 $ | 305 629 $ Poids 80 % |
| 7 | 52, rue du Parc, Victoriaville 2026-06-23 · 724 m · Vendu 320 000 $ (2 723 $/m²) 117,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −6 264 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 332 171 $ Poids 76 % |
| 8 | 12, rue Saint-Paul, Victoriaville 2025-11-03 · 508 m · Vendu 207 000 $ (1 845 $/m²) 112,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +19 158 $ · Ajust. superficie +646 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 247 504 $ Poids 75 % |
| 9 | 11, rue Bouffard, Victoriaville 2025-11-10 · 408 m · Vendu 320 000 $ (2 669 $/m²) 119,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie −9 341 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 353 075 $ Poids 74 % |
| 10 | 94, rue de l'Académie, Victoriaville 2025-11-25 · 580 m · Vendu 325 000 $ (2 915 $/m²) 111,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +2 040 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 371 745 $ Poids 74 % |
| 11 | 9, rue Patry, Victoriaville 2026-06-08 · 799 m · Vendu 405 000 $ (3 672 $/m²) 110,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +4 773 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 410 830 $ Poids 74 % |
| 12 | 3, rue Legendre, Victoriaville 2025-12-05 · 552 m · Vendu 55 000 $ (463 $/m²) 118,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +4 881 $ · Ajust. superficie −1 388 $ · Ajust. âge +3 025 $ | 61 518 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.