15 Rue SAINT-AUGUSTIN · Victoriaville
Valeur estimée
246 400 $
Unifamiliale · 1 831 $/m² · 134,6 m² · constr. 1900 · terrain 432,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
432,6 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
223 600 $
Rôle antérieur 163 200 $ +37.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
910351815100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 900 $
Valeur bâtiment
167 700 $
Rôle antérieur
163 200 $
ID provincial
39062910351815100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
251 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
237 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
305 000 $
$/m² médian
2 483
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 7 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, rue Arthur, Victoriaville 2026-06-01 · 207 m · Vendu 230 000 $ (1 756 $/m²) 131 m² · constr. 1900 Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie +3 160 $ · Ajust. âge +0 $ | 236 061 $ Poids 96 % |
| 2 | 28, rue Saint-Philippe, Victoriaville 2026-06-30 · 219 m · Vendu 59 782 $ (471 $/m²) 127 m² · constr. 1927 Ajust. marché +754 $ · Ajust. superficie +1 789 $ · Ajust. âge −5 978 $ | 56 346 $ Poids 92 % |
| 3 | 294, boulevard des Bois-Francs Nord, Victoriaville 2026-07-02 · 573 m · Vendu 287 000 $ (2 090 $/m²) 137,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 822 $ · Ajust. âge −28 700 $ | 255 478 $ Poids 85 % |
| 4 | 10, rue Alice, Victoriaville 2026-06-05 · 325 m · Vendu 200 000 $ (1 704 $/m²) 117,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +14 651 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 197 173 $ Poids 72 % |
| 5 | 3, rue Antoinette, Victoriaville 2026-05-14 · 656 m · Vendu 300 500 $ (2 449 $/m²) 122,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 789 $ · Ajust. superficie +14 572 $ · Ajust. âge −30 050 $ | 288 811 $ Poids 71 % |
| 6 | 4, rue Saint-Augustin, Victoriaville 2025-06-30 · 60 m · Vendu 350 000 $ (2 654 $/m²) 131,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +3 582 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 364 984 $ Poids 71 % |
| 7 | 9, rue Saint-Denis, Victoriaville 2026-05-04 · 862 m · Vendu 335 000 $ (2 532 $/m²) 132,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +2 912 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 308 636 $ Poids 70 % |
| 8 | 5, rue Fortier, Victoriaville 2026-01-30 · 749 m · Vendu 290 000 $ (2 255 $/m²) 128,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +6 765 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 294 605 $ Poids 69 % |
| 9 | 16, boulevard Jutras Est, Victoriaville 2026-06-04 · 829 m · Vendu 140 000 $ (1 112 $/m²) 125,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +1 765 $ · Ajust. superficie +4 837 $ · Ajust. âge +0 $ | 146 603 $ Poids 68 % |
| 10 | 86, rue Carignan, Victoriaville 2026-02-03 · 808 m · Vendu 209 000 $ (1 505 $/m²) 138,9 m² · constr. 1909 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie −3 235 $ · Ajust. âge −9 405 $ | 213 507 $ Poids 68 % |
| 11 | 7, rue Paré, Victoriaville 2025-12-16 · 741 m · Vendu 246 000 $ (1 747 $/m²) 140,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +21 830 $ · Ajust. superficie −5 416 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 237 814 $ Poids 67 % |
| 12 | 4, rue Saint-Jean, Victoriaville 2026-02-24 · 719 m · Vendu 295 000 $ (2 442 $/m²) 120,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +16 850 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 306 553 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.