220 Avenue PIE-X · Victoriaville
Valeur estimée
533 200 $
Unifamiliale · 4 021 $/m² · 132,6 m² · constr. 2011 · terrain 1 019,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 019,3 m²
Frontage
34,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
544 100 $
Rôle antérieur 437 100 $ +24.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920133051900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 100 $
Valeur bâtiment
459 000 $
Rôle antérieur
437 100 $
ID provincial
39062920133051900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
609 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
391 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
2 545
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 81 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 73, rue des Nations, Victoriaville 2025-07-07 · 190 m · Vendu 354 088 $ (2 596 $/m²) 136,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +18 681 $ · Ajust. superficie −4 932 $ · Ajust. âge +19 475 $ | 387 312 $ Poids 70 % |
| 2 | 336, rue Olivier, Victoriaville 2026-01-27 · 892 m · Vendu 520 000 $ (3 901 $/m²) 133,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −1 365 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 618 761 $ Poids 64 % |
| 3 | 106, avenue Pie-X, Victoriaville 2025-12-12 · 417 m · Vendu 376 500 $ (2 513 $/m²) 149,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie −21 615 $ · Ajust. âge +1 883 $ | 390 178 $ Poids 62 % |
| 4 | 220, rue Perreault, Victoriaville 2025-07-17 · 632 m · Vendu 449 000 $ (3 522 $/m²) 127,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 689 $ · Ajust. superficie +8 980 $ · Ajust. âge +44 900 $ | 526 569 $ Poids 60 % |
| 5 | 21, rue Croteau, Victoriaville 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 363 000 $ (2 580 $/m²) 140,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie −10 449 $ · Ajust. âge +34 485 $ | 391 613 $ Poids 54 % |
| 6 | 80, rue Boisvert, Victoriaville 2026-04-01 · 1.0 km · Vendu 370 000 $ (3 040 $/m²) 121,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +16 569 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 438 591 $ Poids 54 % |
| 7 | 16, boulevard Jutras Est, Victoriaville 2026-06-04 · 1.1 km · Vendu 140 000 $ (1 112 $/m²) 125,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +1 765 $ · Ajust. superficie +3 725 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 159 491 $ Poids 53 % |
| 8 | 60, rue Leclerc, Victoriaville 2025-11-10 · 991 m · Vendu 425 000 $ (3 044 $/m²) 139,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −10 655 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 496 179 $ Poids 53 % |
| 9 | 5, rue Paradis, Victoriaville 2026-04-29 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (2 056 $/m²) 121,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie +11 308 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 296 457 $ Poids 51 % |
| 10 | 86, rue Carignan, Victoriaville 2026-02-03 · 1.2 km · Vendu 209 000 $ (1 505 $/m²) 138,9 m² · constr. 1909 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie −4 740 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 242 308 $ Poids 49 % |
| 11 | 8, rue Leclerc, Victoriaville 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (4 463 $/m²) 121 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +25 884 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 588 894 $ Poids 48 % |
| 12 | 36, rue Octave, Victoriaville 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 296 500 $ (2 483 $/m²) 119,4 m² · constr. 1937 Ajust. marché +3 739 $ · Ajust. superficie +16 389 $ · Ajust. âge +29 650 $ | 346 278 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.