14 Rue REPOS · Victoriaville
Valeur estimée
311 200 $
Unifamiliale · 2 900 $/m² · 107,3 m² · constr. 1975 · terrain 725,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
725,9 m²
Frontage
26,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
226 200 $
Rôle antérieur 159 300 $ +42.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920143597900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 600 $
Valeur bâtiment
145 600 $
Rôle antérieur
159 300 $
ID provincial
39062920143597900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
293 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
343 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
2 563
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 25 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 178, avenue Pie-X, Victoriaville 2026-03-12 · 277 m · Vendu 320 000 $ (3 239 $/m²) 98,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +13 765 $ · Ajust. âge −27 200 $ | 331 004 $ Poids 83 % |
| 2 | 4, rue Grégoire, Victoriaville 2026-05-06 · 851 m · Vendu 410 000 $ (3 912 $/m²) 104,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +4 890 $ · Ajust. âge +26 650 $ | 446 710 $ Poids 70 % |
| 3 | 4, rue des Loisirs, Victoriaville 2025-07-11 · 424 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie −2 093 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 343 304 $ Poids 67 % |
| 4 | 86, rue des Berges, Victoriaville 2026-04-23 · 504 m · Vendu 384 000 $ (4 116 $/m²) 93,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +15 590 $ · Ajust. superficie +28 810 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 390 000 $ Poids 66 % |
| 5 | 52, rue de la Colline, Victoriaville 2025-09-17 · 289 m · Vendu 100 000 $ (1 035 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +5 538 $ · Ajust. âge +500 $ | 115 305 $ Poids 66 % |
| 6 | 4, rue de la Colline, Victoriaville 2026-02-27 · 829 m · Vendu 315 000 $ (3 141 $/m²) 100,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +25 844 $ · Ajust. superficie +10 992 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 370 736 $ Poids 65 % |
| 7 | 56, rue de la Colline, Victoriaville 2025-07-28 · 257 m · Vendu 280 000 $ (2 872 $/m²) 97,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +14 773 $ · Ajust. superficie +14 072 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 315 844 $ Poids 63 % |
| 8 | 19, rue Potvin, Victoriaville 2026-08-07 · 1.1 km · Vendu 260 000 $ (2 388 $/m²) 108,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 910 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 276 290 $ Poids 60 % |
| 9 | 133, rue des Berges, Victoriaville 2025-11-11 · 495 m · Vendu 362 000 $ (3 851 $/m²) 94 m² · constr. 2014 Ajust. marché +33 504 $ · Ajust. superficie +25 610 $ · Ajust. âge −36 200 $ | 384 913 $ Poids 60 % |
| 10 | 7, rue Hamel, Victoriaville 2026-01-27 · 988 m · Vendu 205 000 $ (1 956 $/m²) 104,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie +2 445 $ · Ajust. âge +17 425 $ | 243 843 $ Poids 59 % |
| 11 | 15, rue Bourbeau, Victoriaville 2025-05-01 · 474 m · Vendu 358 000 $ (3 358 $/m²) 106,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +31 992 $ · Ajust. superficie +1 175 $ · Ajust. âge +12 530 $ | 403 697 $ Poids 58 % |
| 12 | 25, rue Grégoire, Victoriaville 2026-04-13 · 999 m · Vendu 430 000 $ (3 675 $/m²) 117 m² · constr. 1977 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie −17 825 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 425 333 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.