220 Rue PERREAULT · Victoriaville
Valeur estimée
432 800 $
Unifamiliale · 3 395 $/m² · 127,5 m² · constr. 1964 · terrain 1 601,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 601,2 m²
Frontage
47,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
381 100 $
Rôle antérieur 313 300 $ +21.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920186375900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 100 $
Valeur bâtiment
225 000 $
Rôle antérieur
313 300 $
ID provincial
39062920186375900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
459 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
382 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
2 513
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 70 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, rue Boisvert, Victoriaville 2026-04-01 · 415 m · Vendu 370 000 $ (3 040 $/m²) 121,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +8 817 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 382 738 $ Poids 86 % |
| 2 | 336, rue Olivier, Victoriaville 2026-01-27 · 425 m · Vendu 520 000 $ (3 901 $/m²) 133,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −11 313 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 504 814 $ Poids 82 % |
| 3 | 8, rue Leclerc, Victoriaville 2026-05-28 · 569 m · Vendu 540 000 $ (4 463 $/m²) 121 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +14 504 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 507 313 $ Poids 82 % |
| 4 | 25, rue Grégoire, Victoriaville 2026-04-13 · 533 m · Vendu 430 000 $ (3 675 $/m²) 117 m² · constr. 1977 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +19 295 $ · Ajust. âge −27 950 $ | 438 802 $ Poids 76 % |
| 5 | 220, rue Perreault, Victoriaville 2025-07-17 · 1 m · Vendu 449 000 $ (3 522 $/m²) 127,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 689 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 472 689 $ Poids 73 % |
| 6 | 109, rue Michel, Victoriaville 2026-03-23 · 816 m · Vendu 283 000 $ (2 175 $/m²) 130,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 613 $ · Ajust. superficie −2 828 $ · Ajust. âge −28 300 $ | 273 485 $ Poids 70 % |
| 7 | 60, rue Leclerc, Victoriaville 2025-11-10 · 471 m · Vendu 425 000 $ (3 044 $/m²) 139,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −18 419 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 403 416 $ Poids 67 % |
| 8 | 24, rue Piché, Victoriaville 2026-03-13 · 922 m · Vendu 291 000 $ (2 159 $/m²) 134,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +22 224 $ · Ajust. superficie −7 879 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 334 444 $ Poids 62 % |
| 9 | 11, rue Boisvert, Victoriaville 2026-07-15 · 848 m · Vendu 370 000 $ (2 635 $/m²) 140,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 998 $ · Ajust. âge +0 $ | 353 002 $ Poids 61 % |
| 10 | 73, rue des Nations, Victoriaville 2025-07-07 · 444 m · Vendu 354 088 $ (2 596 $/m²) 136,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +18 681 $ · Ajust. superficie −11 552 $ · Ajust. âge −35 409 $ | 325 809 $ Poids 61 % |
| 11 | 16, rue Girouard, Victoriaville 2026-05-08 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (2 754 $/m²) 127,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +551 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 368 964 $ Poids 59 % |
| 12 | 19, rue Potvin, Victoriaville 2026-08-07 · 711 m · Vendu 260 000 $ (2 388 $/m²) 108,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 204 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 286 104 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.