30 Rue SAINT-DOMINIQUE · Victoriaville
Valeur estimée
273 700 $
Autre · 1 367 $/m² · 200,2 m² · constr. 1950 · terrain 132,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
132,1 m²
Frontage
9,4 m
CUBF
6534
Usage
Centre d'entraide et de ressources communautaires (incluant ressources d'hébergement, de meubles et d'alimentation)
Valeur au rôle 2026 — composition
177 000 $
Rôle antérieur 139 700 $ +26.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920218063100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 700 $
Valeur bâtiment
145 300 $
Rôle antérieur
139 700 $
ID provincial
39062920218063100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
215 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
381 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
228
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
2 513
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 13 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 194-196, rue Victoria, Victoriaville 2026-04-23 · 451 m · Vendu 385 000 $ (1 882 $/m²) 204,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +15 630 $ · Ajust. superficie −4 140 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 434 991 $ Poids 88 % |
| 2 | 121 et 123, rue Saint-Louis, Victoriaville 2026-01-30 · 266 m · Vendu 315 000 $ (1 629 $/m²) 193,4 m² · constr. 1930 Ajust. marché +29 154 $ · Ajust. superficie +5 538 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 381 191 $ Poids 87 % |
| 3 | 163, rue Désiré, Victoriaville 2025-09-11 · 270 m · Vendu 400 000 $ (1 982 $/m²) 201,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −1 586 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 441 479 $ Poids 76 % |
| 4 | 34, rue du Parc, Victoriaville 2026-08-10 · 745 m · Vendu 465 000 $ (2 417 $/m²) 192,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 426 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 427 926 $ Poids 76 % |
| 5 | 169-173, rue Désiré, Victoriaville 2026-03-02 · 282 m · Vendu 485 000 $ (2 189 $/m²) 221,6 m² · constr. 1939 Ajust. marché +37 039 $ · Ajust. superficie −23 418 $ · Ajust. âge +26 675 $ | 525 296 $ Poids 76 % |
| 6 | 35-35A, rue Saint-Jean-Baptiste, Victoriaville 2026-02-02 · 177 m · Vendu 425 000 $ (1 899 $/m²) 223,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie −22 408 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 479 961 $ Poids 73 % |
| 7 | 11, rue Héon, Victoriaville 2025-12-15 · 580 m · Vendu 225 000 $ (1 196 $/m²) 188,2 m² · constr. 1936 Ajust. marché +19 966 $ · Ajust. superficie +7 173 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 267 890 $ Poids 72 % |
| 8 | 182-186, rue Olivier, Victoriaville 2026-04-23 · 517 m · Vendu 305 000 $ (1 712 $/m²) 178,2 m² · constr. 1944 Ajust. marché +12 383 $ · Ajust. superficie +18 827 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 345 360 $ Poids 71 % |
| 9 | 63-67, rue Alain, Victoriaville 2026-06-05 · 873 m · Vendu 370 000 $ (1 848 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 365 416 $ Poids 70 % |
| 10 | 25-27, rue Alain, Victoriaville 2025-12-02 · 760 m · Vendu 325 000 $ (1 598 $/m²) 203,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie −2 557 $ · Ajust. âge −4 875 $ | 346 409 $ Poids 67 % |
| 11 | 284-286, boul. des Bois-Francs Nord, Victoriaville 2026-04-08 · 833 m · Vendu 276 000 $ (1 290 $/m²) 214 m² · constr. 1961 Ajust. marché +11 205 $ · Ajust. superficie −8 899 $ · Ajust. âge −15 180 $ | 263 126 $ Poids 65 % |
| 12 | 308-312, rue Victoria, Victoriaville 2025-10-03 · 704 m · Vendu 319 000 $ (1 584 $/m²) 201,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +29 559 $ · Ajust. superficie −950 $ · Ajust. âge −1 595 $ | 346 014 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.