20 Rue MILOT · Victoriaville
Valeur estimée
334 900 $
Unifamiliale · 3 605 $/m² · 92,9 m² · constr. 1965 · terrain 743,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
263 300 $
Rôle antérieur 182 900 $ +44.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920410897500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 000 $
Valeur bâtiment
187 300 $
Rôle antérieur
182 900 $
ID provincial
39062920410897500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
330 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
343 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
314 000 $
$/m² médian
2 490
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 37 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 423, rue de Bigarré, Victoriaville 2026-05-08 · 478 m · Vendu 385 000 $ (4 162 $/m²) 92,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +832 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 367 587 $ Poids 88 % |
| 2 | 11, rue St-André, Victoriaville 2026-05-26 · 446 m · Vendu 315 000 $ (3 182 $/m²) 99 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −9 705 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 313 993 $ Poids 84 % |
| 3 | 312, boulevard Labbé Nord, Victoriaville 2026-01-23 · 362 m · Vendu 370 000 $ (4 153 $/m²) 89,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie +7 890 $ · Ajust. âge −12 950 $ | 399 184 $ Poids 84 % |
| 4 | 51, rue Fortier, Victoriaville 2025-12-17 · 384 m · Vendu 400 000 $ (4 145 $/m²) 96,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie −7 461 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 434 035 $ Poids 81 % |
| 5 | 24, rue Dumas, Victoriaville 2026-03-24 · 234 m · Vendu 333 000 $ (3 236 $/m²) 102,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +25 431 $ · Ajust. superficie −16 181 $ · Ajust. âge +0 $ | 342 250 $ Poids 77 % |
| 6 | 131, rue de Versailles, Victoriaville 2026-03-30 · 617 m · Vendu 420 000 $ (4 242 $/m²) 99 m² · constr. 1963 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie −12 939 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 443 336 $ Poids 75 % |
| 7 | 27, rue Provencher, Victoriaville 2026-07-02 · 382 m · Vendu 365 000 $ (3 506 $/m²) 104,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 635 $ · Ajust. âge −1 825 $ | 343 540 $ Poids 74 % |
| 8 | 28, rue Paré, Victoriaville 2025-12-10 · 150 m · Vendu 225 000 $ (2 698 $/m²) 83,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +19 966 $ · Ajust. superficie +12 815 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 272 406 $ Poids 73 % |
| 9 | 49, rue Rousseau, Victoriaville 2026-02-17 · 605 m · Vendu 250 000 $ (2 513 $/m²) 99,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie −8 291 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 270 970 $ Poids 73 % |
| 10 | 9, rue Provencher, Victoriaville 2026-04-29 · 253 m · Vendu 135 000 $ (1 287 $/m²) 104,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 481 $ · Ajust. superficie −7 722 $ · Ajust. âge +675 $ | 133 434 $ Poids 72 % |
| 11 | 66, avenue Dunn, Victoriaville 2025-09-18 · 388 m · Vendu 330 000 $ (3 392 $/m²) 97,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie −7 461 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 344 867 $ Poids 72 % |
| 12 | 313, rue Blais, Victoriaville 2026-04-02 · 574 m · Vendu 183 500 $ (1 794 $/m²) 102,3 m² · constr. 1947 Ajust. marché +7 450 $ · Ajust. superficie −8 431 $ · Ajust. âge +16 515 $ | 199 034 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.