19 Rue PROVENCHER · Victoriaville
Valeur estimée
317 000 $
Unifamiliale · 3 661 $/m² · 86,6 m² · constr. 1966 · terrain 627,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
627,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
233 600 $
Rôle antérieur 181 800 $ +28.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920413448000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 400 $
Valeur bâtiment
160 200 $
Rôle antérieur
181 800 $
ID provincial
39062920413448000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
299 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
349 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
2 532
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 27 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 312, boulevard Labbé Nord, Victoriaville 2026-01-23 · 159 m · Vendu 370 000 $ (4 153 $/m²) 89,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie −5 191 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 387 953 $ Poids 89 % |
| 2 | 28, rue Paré, Victoriaville 2025-12-10 · 455 m · Vendu 225 000 $ (2 698 $/m²) 83,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +19 966 $ · Ajust. superficie +4 317 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 265 033 $ Poids 78 % |
| 3 | 423, rue de Bigarré, Victoriaville 2026-05-08 · 699 m · Vendu 385 000 $ (4 162 $/m²) 92,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −12 278 $ · Ajust. âge −21 175 $ | 356 401 $ Poids 73 % |
| 4 | 15, rue Turgeon, Victoriaville 2025-07-18 · 142 m · Vendu 368 000 $ (3 927 $/m²) 93,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +19 415 $ · Ajust. superficie −13 942 $ · Ajust. âge −11 040 $ | 362 433 $ Poids 65 % |
| 5 | 66, avenue Dunn, Victoriaville 2025-09-18 · 87 m · Vendu 330 000 $ (3 392 $/m²) 97,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie −18 145 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 335 834 $ Poids 62 % |
| 6 | 29, rue du Père-Lévesque, Victoriaville 2025-07-09 · 609 m · Vendu 315 000 $ (3 539 $/m²) 89 m² · constr. 1952 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie −4 247 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 349 422 $ Poids 61 % |
| 7 | 11, rue St-André, Victoriaville 2026-05-26 · 599 m · Vendu 315 000 $ (3 182 $/m²) 99 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −19 727 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 305 545 $ Poids 60 % |
| 8 | 16, rue Turgeon, Victoriaville 2025-05-23 · 170 m · Vendu 309 000 $ (3 298 $/m²) 93,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +27 613 $ · Ajust. superficie −11 707 $ · Ajust. âge −7 725 $ | 317 181 $ Poids 59 % |
| 9 | 51, rue Fortier, Victoriaville 2025-12-17 · 675 m · Vendu 400 000 $ (4 145 $/m²) 96,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie −20 518 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 422 978 $ Poids 59 % |
| 10 | 273, rue Blais, Victoriaville 2025-08-21 · 827 m · Vendu 245 000 $ (2 704 $/m²) 90,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −5 408 $ · Ajust. âge +23 275 $ | 283 098 $ Poids 55 % |
| 11 | 131, rue de Versailles, Victoriaville 2026-03-30 · 811 m · Vendu 420 000 $ (4 242 $/m²) 99 m² · constr. 1963 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie −26 303 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 432 072 $ Poids 51 % |
| 12 | 13, rue Lyne, Victoriaville 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 366 000 $ (4 062 $/m²) 90,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 615 $ · Ajust. superficie −7 109 $ · Ajust. âge −36 600 $ | 326 906 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.