222 Rue CAMPAGNA · Victoriaville
Valeur estimée
523 400 $
Unifamiliale · 4 008 $/m² · 130,6 m² · constr. 1972 · terrain 1 121 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 121 m²
Frontage
30,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
521 000 $
Rôle antérieur 393 900 $ +32.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
930136369000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 800 $
Valeur bâtiment
381 200 $
Rôle antérieur
393 900 $
ID provincial
39062930136369000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
581 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
414 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
334 950 $
$/m² médian
2 818
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 81 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue Leclerc, Victoriaville 2026-05-28 · 84 m · Vendu 540 000 $ (4 463 $/m²) 121 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +21 421 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 514 231 $ Poids 90 % |
| 2 | 109, rue Michel, Victoriaville 2026-03-23 · 490 m · Vendu 283 000 $ (2 175 $/m²) 130,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 613 $ · Ajust. superficie +544 $ · Ajust. âge −18 395 $ | 286 762 $ Poids 86 % |
| 3 | 80, rue Boisvert, Victoriaville 2026-04-01 · 408 m · Vendu 370 000 $ (3 040 $/m²) 121,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +13 529 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 402 251 $ Poids 83 % |
| 4 | 25, rue Grégoire, Victoriaville 2026-04-13 · 199 m · Vendu 430 000 $ (3 675 $/m²) 117 m² · constr. 1977 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +24 991 $ · Ajust. âge −10 750 $ | 461 699 $ Poids 80 % |
| 5 | 60, rue Leclerc, Victoriaville 2025-11-10 · 201 m · Vendu 425 000 $ (3 044 $/m²) 139,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −13 700 $ · Ajust. âge −36 125 $ | 414 510 $ Poids 78 % |
| 6 | 60, rue Ramsay, Victoriaville 2026-06-11 · 711 m · Vendu 440 000 $ (3 571 $/m²) 123,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +13 214 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 414 763 $ Poids 75 % |
| 7 | 336, rue Olivier, Victoriaville 2026-01-27 · 683 m · Vendu 520 000 $ (3 901 $/m²) 133,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −5 266 $ · Ajust. âge −41 600 $ | 521 260 $ Poids 74 % |
| 8 | 11, rue Boisvert, Victoriaville 2026-07-15 · 683 m · Vendu 370 000 $ (2 635 $/m²) 140,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 913 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 371 887 $ Poids 74 % |
| 9 | 16, rue Girouard, Victoriaville 2026-05-08 · 813 m · Vendu 350 000 $ (2 754 $/m²) 127,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +4 819 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 387 232 $ Poids 72 % |
| 10 | 220, rue Perreault, Victoriaville 2025-07-17 · 499 m · Vendu 449 000 $ (3 522 $/m²) 127,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 689 $ · Ajust. superficie +5 458 $ · Ajust. âge +17 960 $ | 496 107 $ Poids 65 % |
| 11 | 486, boulevard des Bois-Francs Sud, Victoriaville 2025-09-04 · 701 m · Vendu 400 000 $ (3 067 $/m²) 130,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +307 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 473 372 $ Poids 63 % |
| 12 | 17, rue Trottier, Victoriaville 2026-06-23 · 571 m · Vendu 560 000 $ (3 761 $/m²) 148,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −34 412 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 518 649 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.