29 Rue DEBILLY · Victoriaville
Valeur estimée
442 400 $
Unifamiliale · 3 936 $/m² · 112,4 m² · constr. 1999 · terrain 706,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
706,1 m²
Frontage
23,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
387 800 $
Rôle antérieur 288 800 $ +34.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
930433388100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 100 $
Valeur bâtiment
302 700 $
Rôle antérieur
288 800 $
ID provincial
39062930433388100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
430 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
463 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
323 000 $
$/m² médian
2 952
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 71 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, rue Debilly, Victoriaville 2026-03-12 · 55 m · Vendu 405 000 $ (3 917 $/m²) 103,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +30 930 $ · Ajust. superficie +17 626 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 463 681 $ Poids 85 % |
| 2 | 5, rue Laurence-Foisy, Victoriaville 2026-06-23 · 607 m · Vendu 535 000 $ (5 100 $/m²) 104,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +19 125 $ · Ajust. âge −34 775 $ | 526 097 $ Poids 78 % |
| 3 | 130, rue Lafrance, Victoriaville 2026-06-02 · 743 m · Vendu 240 000 $ (2 281 $/m²) 105,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +8 213 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 274 039 $ Poids 72 % |
| 4 | 15, rue Marika, Victoriaville 2025-08-01 · 185 m · Vendu 351 000 $ (3 391 $/m²) 103,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 984 $ · Ajust. superficie +15 091 $ · Ajust. âge +8 775 $ | 403 850 $ Poids 67 % |
| 5 | 22, rue Gabriel, Victoriaville 2025-06-11 · 131 m · Vendu 440 000 $ (4 085 $/m²) 107,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +9 601 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 479 334 $ Poids 67 % |
| 6 | 86, boulevard de la Bonaventure, Victoriaville 2025-08-26 · 647 m · Vendu 305 000 $ (2 738 $/m²) 111,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +25 186 $ · Ajust. superficie +1 369 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 337 655 $ Poids 64 % |
| 7 | 138, rue Gendron, Victoriaville 2025-07-30 · 599 m · Vendu 360 000 $ (3 261 $/m²) 110,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +3 261 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 364 254 $ Poids 63 % |
| 8 | 27, rue Marie-Claude, Victoriaville 2025-06-06 · 225 m · Vendu 116 320 $ (969 $/m²) 120,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 605 $ · Ajust. superficie −3 729 $ · Ajust. âge −6 398 $ | 115 799 $ Poids 62 % |
| 9 | 44, rue Binette, Victoriaville 2025-09-30 · 771 m · Vendu 288 000 $ (2 647 $/m²) 108,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +26 687 $ · Ajust. superficie +4 765 $ · Ajust. âge +25 920 $ | 345 371 $ Poids 61 % |
| 10 | 97, rue de l'Amitié, Victoriaville 2026-06-17 · 594 m · Vendu 470 000 $ (4 881 $/m²) 96,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +39 289 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 491 715 $ Poids 61 % |
| 11 | 131, rue de Versailles, Victoriaville 2026-03-30 · 753 m · Vendu 420 000 $ (4 242 $/m²) 99 m² · constr. 1963 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie +28 424 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 522 500 $ Poids 59 % |
| 12 | 38, rue Sébastien, Victoriaville 2025-10-31 · 297 m · Vendu 410 000 $ (4 253 $/m²) 96,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +34 025 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 502 516 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.