110 Rue MERE-MARIE-PAGE · Victoriaville
Valeur estimée
354 200 $
Unifamiliale · 4 242 $/m² · 83,5 m² · constr. 2004 · terrain 682,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
682,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
280 800 $
Rôle antérieur 225 500 $ +24.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
930467290200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 700 $
Valeur bâtiment
198 100 $
Rôle antérieur
225 500 $
ID provincial
39062930467290200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
326 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
134
Prix médian
330 000 $
$/m² médian
3 306
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 44 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, rue Marthe-Lemaire, Victoriaville 2026-03-27 · 168 m · Vendu 335 100 $ (3 878 $/m²) 86,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +25 592 $ · Ajust. superficie −5 624 $ · Ajust. âge −6 702 $ | 348 366 $ Poids 93 % |
| 2 | 61, rue Annette-Bédard, Victoriaville 2026-06-19 · 423 m · Vendu 403 000 $ (4 927 $/m²) 81,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +5 082 $ · Ajust. superficie +4 188 $ · Ajust. âge −22 165 $ | 390 104 $ Poids 91 % |
| 3 | 127, rue Mère-Marie-Pagé, Victoriaville 2026-02-05 · 159 m · Vendu 305 000 $ (3 567 $/m²) 85,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +25 024 $ · Ajust. superficie −3 567 $ · Ajust. âge +0 $ | 326 457 $ Poids 91 % |
| 4 | , Victoriaville 2026-08-13 · 291 m · Vendu 254 000 $ (2 816 $/m²) 90,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 433 $ · Ajust. âge −6 350 $ | 238 217 $ Poids 87 % |
| 5 | 57, rue Marthe-Lemaire, Victoriaville 2026-07-20 · 197 m · Vendu 344 000 $ (3 780 $/m²) 91 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 176 $ · Ajust. âge −12 040 $ | 317 784 $ Poids 86 % |
| 6 | 13, rue Lyne, Victoriaville 2026-05-04 · 366 m · Vendu 366 000 $ (4 062 $/m²) 90,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 615 $ · Ajust. superficie −13 405 $ · Ajust. âge +3 660 $ | 360 870 $ Poids 83 % |
| 7 | 195, rue Suzanne-Bastien, Victoriaville 2026-03-30 · 154 m · Vendu 390 000 $ (4 262 $/m²) 91,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +29 784 $ · Ajust. superficie −17 049 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 391 035 $ Poids 82 % |
| 8 | 38, rue Suzanne-Bastien, Victoriaville 2025-11-04 · 204 m · Vendu 202 500 $ (2 346 $/m²) 86,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +18 742 $ · Ajust. superficie −3 285 $ · Ajust. âge −7 088 $ | 210 869 $ Poids 82 % |
| 9 | 119, Rue De Mère-Marie-Pagé, Victoriaville 2025-10-23 · 110 m · Vendu 314 000 $ (3 609 $/m²) 87 m² · constr. 2004 Ajust. marché +29 096 $ · Ajust. superficie −6 316 $ · Ajust. âge +0 $ | 336 780 $ Poids 81 % |
| 10 | 33, boulevard de la Bonaventure, Victoriaville 2026-05-13 · 602 m · Vendu 300 000 $ (3 802 $/m²) 78,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +8 745 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 314 028 $ Poids 79 % |
| 11 | 182, rue Gendron, Victoriaville 2025-11-28 · 222 m · Vendu 250 000 $ (2 796 $/m²) 89,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −8 249 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 256 138 $ Poids 78 % |
| 12 | 115, rue Joannie, Victoriaville 2025-10-01 · 192 m · Vendu 240 000 $ (2 775 $/m²) 86,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie −4 162 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 255 677 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.