24 Rue SAINT-JUDE · Victoriaville
Valeur estimée
404 100 $
Unifamiliale · 2 734 $/m² · 147,8 m² · constr. 1962 · terrain 627,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
627,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
300 000 $
Rôle antérieur 210 300 $ +42.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
940167971900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 800 $
Valeur bâtiment
235 200 $
Rôle antérieur
210 300 $
ID provincial
39062940167971900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
364 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
477 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
353 500 $
$/m² médian
3 335
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 63 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, rue Suzor-Coté, Victoriaville 2026-07-29 · 626 m · Vendu 469 000 $ (3 389 $/m²) 138,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 927 $ · Ajust. âge +7 035 $ | 491 962 $ Poids 79 % |
| 2 | 17, rue Trottier, Victoriaville 2026-06-23 · 815 m · Vendu 560 000 $ (3 761 $/m²) 148,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −2 069 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 522 993 $ Poids 74 % |
| 3 | 148, rue du Curé-Larue, Victoriaville 2026-07-17 · 895 m · Vendu 430 500 $ (2 783 $/m²) 154,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 601 $ · Ajust. âge −43 050 $ | 377 849 $ Poids 67 % |
| 4 | 55, rue Belmont, Victoriaville 2026-06-26 · 197 m · Vendu 475 000 $ (3 803 $/m²) 124,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +43 545 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 477 034 $ Poids 66 % |
| 5 | 201, rue Quesnel, Victoriaville 2025-07-10 · 506 m · Vendu 575 000 $ (3 803 $/m²) 151,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +30 337 $ · Ajust. superficie −6 465 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 541 372 $ Poids 64 % |
| 6 | 7, rue Lasanté, Victoriaville 2025-07-15 · 630 m · Vendu 340 000 $ (2 308 $/m²) 147,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie +577 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 334 715 $ Poids 61 % |
| 7 | 143, rue Dancause, Victoriaville 2025-05-13 · 461 m · Vendu 540 000 $ (3 704 $/m²) 145,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +48 256 $ · Ajust. superficie +3 704 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 537 960 $ Poids 59 % |
| 8 | 43, rue du Curé-Suzor, Victoriaville 2025-10-17 · 697 m · Vendu 300 000 $ (2 239 $/m²) 134 m² · constr. 1956 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie +15 448 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 352 246 $ Poids 58 % |
| 9 | 67, rue Gingras, Victoriaville 2026-02-27 · 798 m · Vendu 472 000 $ (3 606 $/m²) 130,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +38 725 $ · Ajust. superficie +30 469 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 493 994 $ Poids 57 % |
| 10 | 52, rue Beaupré, Victoriaville 2026-06-18 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (2 330 $/m²) 150,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −2 796 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 316 617 $ Poids 56 % |
| 11 | 56, rue Beaupré, Victoriaville 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 417 000 $ (2 776 $/m²) 150,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 332 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 371 968 $ Poids 55 % |
| 12 | 29, rue Cloutier, Victoriaville 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 435 000 $ (2 797 $/m²) 155,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −10 770 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 386 215 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.