27 Rue SAINT-JUDE · Victoriaville
Valeur estimée
339 700 $
Unifamiliale · 3 266 $/m² · 104 m² · constr. 1968 · terrain 627,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
627,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
262 800 $
Rôle antérieur 177 700 $ +47.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
940177521600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 800 $
Valeur bâtiment
198 000 $
Rôle antérieur
177 700 $
ID provincial
39062940177521600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
322 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
370 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
353 500 $
$/m² médian
3 335
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 39 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue de la Manufacture, Victoriaville 2026-02-18 · 547 m · Vendu 435 000 $ (4 123 $/m²) 105,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 690 $ · Ajust. superficie −3 092 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 424 097 $ Poids 81 % |
| 2 | 10, rue Suzor-Coté, Victoriaville 2026-05-28 · 537 m · Vendu 370 000 $ (3 327 $/m²) 111,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −11 978 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 384 887 $ Poids 80 % |
| 3 | 12, rue Defoy, Victoriaville 2026-05-20 · 484 m · Vendu 440 000 $ (3 863 $/m²) 113,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −19 122 $ · Ajust. âge −17 600 $ | 408 826 $ Poids 76 % |
| 4 | 85, rue de la Manufacture, Victoriaville 2025-12-15 · 596 m · Vendu 405 000 $ (3 986 $/m²) 101,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +35 940 $ · Ajust. superficie +4 783 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 405 223 $ Poids 75 % |
| 5 | 3, rue Gravel, Victoriaville 2025-09-15 · 384 m · Vendu 340 000 $ (3 250 $/m²) 104,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −975 $ · Ajust. âge −13 600 $ | 356 930 $ Poids 75 % |
| 6 | 27, rue Tousignant, Victoriaville 2026-06-25 · 832 m · Vendu 300 000 $ (2 935 $/m²) 102,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +2 642 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 297 425 $ Poids 73 % |
| 7 | 26, rue Jodoin, Victoriaville 2026-05-27 · 572 m · Vendu 330 000 $ (3 526 $/m²) 93,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +18 333 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 322 795 $ Poids 72 % |
| 8 | 38, rue Lapierre, Victoriaville 2026-03-16 · 775 m · Vendu 372 000 $ (3 654 $/m²) 101,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +28 410 $ · Ajust. superficie +4 020 $ · Ajust. âge −33 480 $ | 370 949 $ Poids 72 % |
| 9 | 46, rue Noël, Victoriaville 2026-04-07 · 371 m · Vendu 321 777 $ (3 556 $/m²) 90,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 064 $ · Ajust. superficie +24 000 $ · Ajust. âge −32 178 $ | 326 663 $ Poids 69 % |
| 10 | 25, rue Drolet, Victoriaville 2025-11-14 · 585 m · Vendu 528 500 $ (4 761 $/m²) 111 m² · constr. 2017 Ajust. marché +48 913 $ · Ajust. superficie −16 664 $ · Ajust. âge −52 850 $ | 507 899 $ Poids 68 % |
| 11 | 49, rue De La Manufacture, Victoriaville 2025-12-10 · 584 m · Vendu 315 000 $ (3 309 $/m²) 95,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie +14 559 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 326 012 $ Poids 67 % |
| 12 | 7, rue Nolin, Victoriaville 2025-12-17 · 797 m · Vendu 190 000 $ (1 839 $/m²) 103,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +16 861 $ · Ajust. superficie +644 $ · Ajust. âge −16 150 $ | 191 354 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.