29 Rue SAINT-JUDE · Victoriaville
Valeur estimée
365 400 $
Unifamiliale · 3 217 $/m² · 113,6 m² · constr. 1974 · terrain 627,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
627,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
272 200 $
Rôle antérieur 212 500 $ +28.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
940177673400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 800 $
Valeur bâtiment
207 400 $
Rôle antérieur
212 500 $
ID provincial
39062940177673400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
340 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
412 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
353 000 $
$/m² médian
3 333
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 48 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, rue Defoy, Victoriaville 2026-05-20 · 476 m · Vendu 440 000 $ (3 863 $/m²) 113,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −579 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 440 569 $ Poids 89 % |
| 2 | 10, rue Suzor-Coté, Victoriaville 2026-05-28 · 549 m · Vendu 370 000 $ (3 327 $/m²) 111,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +3 993 $ · Ajust. âge +33 300 $ | 411 958 $ Poids 85 % |
| 3 | 55, rue Belmont, Victoriaville 2026-06-26 · 157 m · Vendu 475 000 $ (3 803 $/m²) 124,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −21 487 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 412 002 $ Poids 84 % |
| 4 | 49, rue Gingras, Victoriaville 2026-07-09 · 687 m · Vendu 400 000 $ (3 333 $/m²) 120 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 667 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 349 333 $ Poids 77 % |
| 5 | 66, rue de la Manufacture, Victoriaville 2026-02-18 · 543 m · Vendu 435 000 $ (4 123 $/m²) 105,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 690 $ · Ajust. superficie +16 699 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 443 889 $ Poids 75 % |
| 6 | 25, rue Drolet, Victoriaville 2025-11-14 · 562 m · Vendu 528 500 $ (4 761 $/m²) 111 m² · constr. 2017 Ajust. marché +48 913 $ · Ajust. superficie +6 190 $ · Ajust. âge −52 850 $ | 530 753 $ Poids 74 % |
| 7 | 85, Buisson, Victoriaville 2025-12-18 · 738 m · Vendu 170 280 $ (1 527 $/m²) 111,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +15 111 $ · Ajust. superficie +1 604 $ · Ajust. âge −17 028 $ | 169 966 $ Poids 69 % |
| 8 | 68, rue Vallières, Victoriaville 2026-04-17 · 833 m · Vendu 365 000 $ (3 072 $/m²) 118,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie −7 988 $ · Ajust. âge −25 550 $ | 346 280 $ Poids 69 % |
| 9 | 3, rue Gravel, Victoriaville 2025-09-15 · 379 m · Vendu 340 000 $ (3 250 $/m²) 104,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +14 627 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 382 732 $ Poids 68 % |
| 10 | 85, rue de la Manufacture, Victoriaville 2025-12-15 · 591 m · Vendu 405 000 $ (3 986 $/m²) 101,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +35 940 $ · Ajust. superficie +23 917 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 424 357 $ Poids 63 % |
| 11 | 27, rue Tousignant, Victoriaville 2026-06-25 · 826 m · Vendu 300 000 $ (2 935 $/m²) 102,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +16 732 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 515 $ Poids 62 % |
| 12 | 65, rue de la Grande-Place, Victoriaville 2026-02-18 · 972 m · Vendu 390 000 $ (3 439 $/m²) 113,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +31 998 $ · Ajust. superficie +344 $ · Ajust. âge −35 100 $ | 387 242 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.