54 Rue SAINT-JUDE · Victoriaville
Valeur estimée
519 700 $
Unifamiliale · 3 838 $/m² · 135,4 m² · constr. 2004 · terrain 1 323,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 323,4 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
419 900 $
Rôle antérieur 361 800 $ +16.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
940188649000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 500 $
Valeur bâtiment
329 400 $
Rôle antérieur
361 800 $
ID provincial
39062940188649000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
485 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
352 033 $
$/m² médian
3 358
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 80 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, rue Belmont, Victoriaville 2026-06-26 · 70 m · Vendu 475 000 $ (3 803 $/m²) 124,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +19 966 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 512 831 $ Poids 90 % |
| 2 | 67, rue Gingras, Victoriaville 2026-02-27 · 554 m · Vendu 472 000 $ (3 606 $/m²) 130,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +38 725 $ · Ajust. superficie +8 113 $ · Ajust. âge −33 040 $ | 485 798 $ Poids 81 % |
| 3 | 1, rue Suzor-Coté, Victoriaville 2026-07-29 · 749 m · Vendu 469 000 $ (3 389 $/m²) 138,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 083 $ · Ajust. âge +46 900 $ | 510 817 $ Poids 77 % |
| 4 | 49, rue Gingras, Victoriaville 2026-07-09 · 505 m · Vendu 400 000 $ (3 333 $/m²) 120 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 667 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 389 667 $ Poids 72 % |
| 5 | 43, rue du Curé-Suzor, Victoriaville 2025-10-17 · 707 m · Vendu 300 000 $ (2 239 $/m²) 134 m² · constr. 1956 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie +1 567 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 359 366 $ Poids 66 % |
| 6 | 14, rue Tousignant, Victoriaville 2026-03-11 · 848 m · Vendu 390 000 $ (3 120 $/m²) 125 m² · constr. 1972 Ajust. marché +29 784 $ · Ajust. superficie +16 224 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 475 008 $ Poids 63 % |
| 7 | 12, rue Defoy, Victoriaville 2026-05-20 · 435 m · Vendu 440 000 $ (3 863 $/m²) 113,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +41 528 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 531 076 $ Poids 60 % |
| 8 | 198, rue Gariépy, Victoriaville 2025-03-31 · 190 m · Vendu 765 000 $ (5 692 $/m²) 134,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +102 467 $ · Ajust. superficie +2 846 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 855 013 $ Poids 60 % |
| 9 | 68, rue Vallières, Victoriaville 2026-04-17 · 741 m · Vendu 365 000 $ (3 072 $/m²) 118,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +25 501 $ · Ajust. âge +29 200 $ | 434 519 $ Poids 60 % |
| 10 | 143, rue Dancause, Victoriaville 2025-05-13 · 215 m · Vendu 540 000 $ (3 704 $/m²) 145,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +48 256 $ · Ajust. superficie −19 259 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 531 197 $ Poids 59 % |
| 11 | 52, rue Beaupré, Victoriaville 2026-06-18 · 903 m · Vendu 350 000 $ (2 330 $/m²) 150,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −17 244 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 323 170 $ Poids 57 % |
| 12 | 148, rue du Curé-Larue, Victoriaville 2026-07-17 · 727 m · Vendu 430 500 $ (2 783 $/m²) 154,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 854 $ · Ajust. âge +10 763 $ | 414 408 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.